In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Nuova costruzione - appartamento con due camere da letto e terrazza coperta
In un tranquillo e piacevole insediamento noto per la sua baia protetta e la marina attrezzata, sull'isola di Hvar, è in corso la costruzione di un nuovo progetto residenziale con un totale di 16 appartamenti.
Al secondo piano dell'edificio A si trova l'appartamento S6, che si compone di un ingresso con corridoio e guardaroba, un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina, da cui si accede a una terrazza coperta.
Segue un bagno e un corridoio che porta a due camere da letto, di cui una ha bagno privato.
L'appartamento è orientato su tre lati (SZ–JZ–SI), il che garantisce abbondanza di luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione e apertura degli spazi.
Nella costruzione si utilizzano materiali di qualità, ceramica di prima classe, struttura in cemento armato, sistema di facciata con isolamento termico, vetri tripli, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, condizionatori.
Nel progetto sono garantiti posti auto esterni, di cui alcuni saranno coperti.
Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2026.
Il progetto è situato in una zona tranquilla, a soli 300 metri dal mare, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: negozi, ristoranti, caffè, marina e passeggiata.
Grazie alla posizione, all'orientamento triplo e all'ambiente piacevole, questo è un luogo ideale per vivere tutto l'anno, ma anche come investimento sicuro per affitti turistici.
* Il prezzo include l'IVA - l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta di registro immobiliare
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
HVAR
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Somiglianza 100 %
HVAR
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Somiglianza 98 %
HVAR
334 000 € · 57 m²
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HVAR
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HVAR
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HVAR
327 000 € · 56 m²
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Somiglianza 95 %
HVAR
218 400 € · 56 m²
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HVAR
275 000 € · 55 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 248 000 € · Prezzo al m²: 4 203 €/m²
Superficie abitabile: 59 m² · Dimensione del terreno: 5 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.
Popolazione: 3 979
Fonte: Wikipedia