Apartmán Grad

Popis nehnuteľnosti

Split, Riva, apartmán v prvom rade pri mori, predaj
Zprostredkujeme predaj bytu v meste Split, Riva, v prvej rade k moru. Byt o rozlohe 60 m2 je rozdelený na dva byty a už je v turistickom využití. Výnimočná lokalita a výhľad na otvorené more! CENA: 7.000 /m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 11 667 €/m²

Medián podobných ponúk 5 981 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +95,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 871 €/m²–6 480 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobnosť 84 % SPLIT 429 000 € · 59 m² 7 271 €/m² Podobnosť 84 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Podobnosť 82 % Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnosť 80 % Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Podobnosť 78 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnosť 78 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Podobnosť 78 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

66359

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 11 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia