Stan Grad

Opis nekretnine

Split, Riva, apartment first row to the sea, sale
Posredujemo u prodaji stana u gradu Splitu, Riva, 1.red do mora.
Stan površine 60 m2, podijeljen je u dva apartmana i već je u funkciji turizma. Izuzetna lokacija i otvoreni pogled na more!
CIJENA: 7.000 €/m2 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 11 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 104 €/m²

Razlika od medijana +91,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 769 €/m²–6 747 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Sličnost 85 % Bačvice 400 000 € · 61 m² 6 557 €/m² Sličnost 84 % Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Sličnost 84 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Sličnost 82 % Špinut 459 000 € · 63 m² 7 286 €/m² Sličnost 80 % Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Sličnost 80 % Zenta 370 000 € · 59 m² 6 271 €/m² Sličnost 78 % Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Blizu mora

Da

ID oglasa

66359

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 11 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia