Apartmán Grad

Popis nemovitosti

Split, Riva, byt v první řadě k moři, prodej
Zprostředkováváme prodej bytu ve městě Split, Riva, první řada k moři. Byt o rozloze 60 m2, je rozdělen na dva byty a již funguje v turistickém režimu. Výjimečná lokalita a volný výhled na moře! CENA: 7.000 /m2

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 11 667 €/m²

Medián podobných nabídek 6 104 €/m²

Rozdíl proti mediánu +91,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 769 €/m²–6 747 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnost 85 % Bačvice 400 000 € · 61 m² 6 557 €/m² Podobnost 84 % Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobnost 84 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Podobnost 82 % Špinut 459 000 € · 63 m² 7 286 €/m² Podobnost 80 % Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 80 % Zenta 370 000 € · 59 m² 6 271 €/m² Podobnost 78 % Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

66359

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 11 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia