Apartmán Grad

Popis nehnuteľnosti

Centrum mesta - krásny byt 75 m2
Zprostredkovávame predaj veľmi pekného kompletne zrekonštruovaného a vybaveného bytu o rozlohe 75 m2. Byt sa nachádza na treťom poschodí. Skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a ďalšej kúpeľne. Vynikajúca poloha tohto bytu poskytuje skvelé možnosti pre turistiku aj bývanie, blízkosť ku všetkým službám, len 200 m od divadla, okrem toho k námestiu a úzkemu centru mesta. Byt je kompletne vybavený, kvalitne zrekonštruovaný a slúži na turistický prenájom, a preto sa predáva. Vlastníctvo a dokumentácia sú v poriadku. Pre všetky informácie týkajúce sa tejto nehnuteľnosti, ako aj dohodnutie prehliadky, kontaktujte číslo 095 397 2341 (Meri)Poplatok agentúry je 2%

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 667 €/m²

Medián podobných ponúk 6 081 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 303 €/m²–6 903 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Grad 650 000 € · 74 m² 8 784 €/m² Podobnosť 99 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Podobnosť 96 % Grad 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Podobnosť 96 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobnosť 87 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnosť 87 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Podobnosť 87 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnosť 87 % Žnjan 685 000 € · 76 m² 9 013 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

75 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

269224

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia