Stan Grad

Opis nekretnine

Centar grada - prekrasan stan 75 m2
Posredujemo u prodaji jako lijepog potpuno renoviranog i opremljenog stana površine 75 m2. Stan je smješten na trećem katu. Sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, od čega jedna ima svoju vlastitu pripadajuću kupaonicu, te još jedne kupaonice. Izvanredna pozicija ovog stana pruža odlične mogućnosti za bavljenje turizmom kao i za život, blizina svih sadržaja, udaljen svega 200 m od teatra, još dodatnih toliko do same pjace i najužeg centra grada. Stan je potpuno opremljen, kvalitetno renoviran i u funkciji turističkog najma, te se kao takav i prodaje.Vlasništvo i dokumentacija uredna.Za sve informacije vezane za ovu nekretninu kao i dogovor za razgledavanje iste molimo na ;Kontakt broj 095 397 2341 (Meri)Agencijska provizija iznosi 2%

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 081 €/m²

Razlika od medijana +9,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 303 €/m²–6 903 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grad 650 000 € · 74 m² 8 784 €/m² Sličnost 99 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Sličnost 96 % Grad 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Sličnost 96 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Sličnost 87 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Sličnost 87 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Sličnost 87 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Sličnost 87 % Žnjan 685 000 € · 76 m² 9 013 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

75 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

269224

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 6 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia