Apartmán Bol

Popis nehnuteľnosti

Split, Bol, dvojizbový byt s garážou, na predaj
Zprostredkovávame predaj dvojizbového bytu v Split, oblasť Bol. Byt sa nachádza v prvom poschodí menšej budovy. Skladá sa z kuchyne, jedálne, dvoch spální, obývačky, toalety a chodby, celková čistá plocha 69.16 m2. Byt je v pôvodnom stave, má terasu 30 m2 a garáž 28 m2, ktorá sa nachádza v upravenej časti záhrady. >>bos_Latn<< Vlastníctvo 1/1, čistá dokumentácia. Blízkosť všetkých potrebných zariadení pre pohodlné bývanie a centrum mesta je výhodou tejto nehnuteľnosti, ktorá poskytuje množstvo možností. Prehliadka nehnuteľnosti je možná len po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so Zákonom o ochrane osobných údajov a Zákonom o realitnom sprostredkovaní. Poplatok agentúry: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 797 €/m²

Medián podobných ponúk 5 863 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 827 €/m²–6 617 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kocunar 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Podobnosť 86 % BOL 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 85 % Lovret 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnosť 83 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnosť 83 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Podobnosť 83 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnosť 81 % Bol 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnosť 80 % Grad 650 000 € · 74 m² 8 784 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bol

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

265805

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 797 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bol (Brač)

Bol je známe prímorské letovisko na juhu chorvátskeho ostrova Brač, situované pod najvyšším vrchom dalmátskych ostrovov Vidovou gorou.

Počet obyvateľov: 1 678

Zdroj: Wikipedia