Apartmán Bol

Popis nemovitosti

Split, Bol, dvoupokojový byt s garáží, na prodej
Zprostředkováváme prodej dvoupokojového bytu ve Splitu, oblast Bol.
Byt se nachází v prvním patře menší budovy.
Skládá se z kuchyně, jídelny, dvou ložnic, obývacího pokoje, toalety a chodby, celkové čisté plochy 69.16 m2.
Byt je v původním stavu, má terasu 30 m2 a garáž 28 m2, která se nachází na upravené části zahrady.
Vlastnictví 1/1, úhledná dokumentace.
Blízkost všech potřebných zařízení pro pohodlné bydlení a centra města jsou výhodou této nemovitosti, která poskytuje mnoho příležitostí.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou mediační smlouvou, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o mediaci v oblasti nemovitostí.
Poplatek agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 797 €/m²

Medián podobných nabídek 6 238 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 634 €/m²–6 654 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Blatine 480 000 € · 68 m² 7 059 €/m² Podobnost 86 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnost 83 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 81 % Bol 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnost 80 % Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 80 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobnost 80 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnost 78 % Špinut 459 000 € · 63 m² 7 286 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bol

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

265805

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 797 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bol

Bol je opčina na jihu ostrova Brač, spadající pod Splitsko-dalmatskou župu (Chorvatsko), žije zde 1630 obyvatel (2011). Bol je známý především pro svoji pláž Zlatni rat. Navzdory všeobecné popularitě Chorvatska pro letní dovolené mezi českými turisty, kteří se umisťují kolem 5. příčky co do počtu návštěvníků této přímořské země, na Bol mnoho Čechů necestuje.

Počet obyvatel: 1 678

Zdroj: Wikipedia