Apartment Bol

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 400 000 € 5 797 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Bol, Zweizimmerwohnung mit Garage, zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf einer Zwei-Zimmer-Wohnung in Split, Bol.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Gebäudes, das sich befindet.
Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Toilette und einem Flur mit einer Gesamtfläche von 69,16 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem ursprünglichen Zustand, hat eine Terrasse von 30 m2 und eine Garage von 28 m2, die sich auf einem gepflegten Teil des Gartens befindet.
Besitz 1/1, ordnungsgemäße Dokumentation.
Die Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben und das Stadtzentrum sind der Vorteil dieser Immobilie, die viele Möglichkeiten bietet.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht.
Agenturgebühr: 2% + MwSt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 797 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 238 €/m²

Abweichung vom Median -7,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 634 €/m²–6 654 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 400 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Bol
Bezirk: Split
Gespanschaft: Splitsko-dalmatinska
PLZ: 21000
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 265805

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 5 797 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.