Stan Bol

Opis nekretnine

Split, Bol, dvosoban stan sa garažom, prodaja
Posredujemo u prodaji dvosobnog stana u Splitu, predio Bol. Stan se nalazi na prvoj etaži manje zgrade koja je etažirana.
Sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, wc-a i hodnika, ukupne netto površine 69,16 m2.
Stan je u izvornom stanju, ima terasu od 30 m2 i garažu od 28 m2 koja je smještena na uređenom dijelu okućnice.
Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija.
Blizina svih potrebnih sadržaja za ugodno življenje i centra grada prednost su ove nekretnine koja pruža brojne mogućnosti.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 2% + pdv
 
  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 797 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 238 €/m²

Razlika od medijana -7,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 634 €/m²–6 654 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Blatine 480 000 € · 68 m² 7 059 €/m² Sličnost 86 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Sličnost 83 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Sličnost 81 % Bol 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Sličnost 80 % Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 80 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Sličnost 80 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Sličnost 78 % Špinut 459 000 € · 63 m² 7 286 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bol

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

69 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

265805

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 5 797 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia