Apartmán Baška Voda

Popis nehnuteľnosti

Baska Voda, penthouse prvom rade k moru s neobmedzeným výhľadom
Objavte exkluzívny penthouse v Baška Voda, prvom rade k moru.
Tento jedinečný apartmán ponúka neobmedzený panoramatický výhľad na Jadran, ideálny pre luxusný život alebo dovolenku.
Nachádza sa na druhom poschodí, ako posledné poschodie menšieho súkromného domu, poskytuje úplné súkromie.
južná orientácia
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 230 0186.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 837903
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/baska-voda-penthouse-prvá-červená-do-mora-s-neobmedzený-view/837903/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 6 941 €/m²

Medián podobných ponúk 4 398 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 622 €/m²–4 805 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAŠKA VODA 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnosť 87 % BAŠKA VODA 376 650 € · 83 m² 4 538 €/m² Podobnosť 82 % BAŠKA VODA 430 000 € · 81 m² 5 309 €/m² Podobnosť 75 % PROMAJNA 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 65 % PROMAJNA 334 000 € · 100 m² 3 340 €/m² Podobnosť 64 % BAŠKA VODA 475 000 € · 101 m² 4 703 €/m² Podobnosť 64 % BAŠKA VODA 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnosť 63 % PROMAJNA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Baška Voda): 2 223 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Baška Voda pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška Voda

Okres

Baška Voda

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21320

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

358884

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 6 941 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška Voda — medián 2 223 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška Voda

Baška Voda je obec v Chorvátsku v Splitsko-dalmatínskej župe. Nachádza sa 10 km severozápadne od Makarskej.

Počet obyvateľov: 2 590

Zdroj: Wikipedia