Apartmán Baška Voda

Popis nemovitosti

Baska Voda, Penthouse s výhledem na moře v první řadě u moře
Objevte exkluzivní penthouse v Bašce Vodě, v první řadě u moře. Tento jedinečný apartmán nabízí nerušený panoramatický výhled na Jadran, ideální pro luxusní život nebo dovolenou. Nachází se ve druhém patře, jako poslední podlaží malého soukromého domu, a nabízí
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0186.
Více na Eurovilla.hr, ID: 837903
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/baska-voda-penthouse-s-vyhledem-na-more-v-prvni-rade-u-more/837903/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 941 €/m²

Medián podobných nabídek 4 398 €/m²

Rozdíl proti mediánu +57,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 622 €/m²–4 805 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAŠKA VODA 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 87 % BAŠKA VODA 376 650 € · 83 m² 4 538 €/m² Podobnost 82 % BAŠKA VODA 430 000 € · 81 m² 5 309 €/m² Podobnost 75 % PROMAJNA 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 65 % PROMAJNA 334 000 € · 100 m² 3 340 €/m² Podobnost 64 % BAŠKA VODA 475 000 € · 101 m² 4 703 €/m² Podobnost 64 % BAŠKA VODA 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 63 % PROMAJNA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Baška Voda): 2 223 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Baška Voda pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška Voda

Okres

Baška Voda

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21320

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

358884

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 6 941 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Baška Voda — medián 2 223 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška Voda

Baška Voda je opčina s 2 924 stálými obyvateli, ležící ve Splitsko-dalmatské župě v Chorvatsku. Nachází se na dalmatském pobřeží Jaderského moře, 10 km severozápadně od Makarské. Je součástí Makarské riviéry.

Počet obyvatel: 2 590

Zdroj: Wikipedia