Stan Baška Voda

Opis nekretnine

Baška Voda, penthouse prvi red do mora s neometanim pogledom
Otkrijte ekskluzivni penthouse u Baškoj Vodi, prvi red do mora. Ovaj jedinstveni stan nudi neometan panoramski pogled na Jadran, idealan za luksuzan život ili odmor. Smješten na drugom katu, kao posljednja etaža manje privatne kuće, pruža potpunu privatnost. Južna orijentacija osigurava
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 230 0186.
Više na Eurovilla.hr, ID: 837903
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/baska-voda-penthouse-prvi-red-do-mora-s-neometanim-pogledom/837903/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 941 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 398 €/m²

Razlika od medijana +57,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 622 €/m²–4 805 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAŠKA VODA 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Sličnost 87 % BAŠKA VODA 376 650 € · 83 m² 4 538 €/m² Sličnost 82 % BAŠKA VODA 430 000 € · 81 m² 5 309 €/m² Sličnost 75 % PROMAJNA 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Sličnost 65 % PROMAJNA 334 000 € · 100 m² 3 340 €/m² Sličnost 64 % BAŠKA VODA 475 000 € · 101 m² 4 703 €/m² Sličnost 64 % BAŠKA VODA 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 63 % PROMAJNA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Baška Voda): 2 223 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Baška Voda za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška Voda

Općina

Baška Voda

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21320

Stambena površina

85 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

358884

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 6 941 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Baška Voda — medijan 2 223 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška Voda

Baška Voda je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 590

Izvor: Wikipedia