Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Byt Vodice, 143,40m2
VODICE sa nachádzajú na pobreží, v širokom zálive, 11 km severozápadne od Šibeníka, centra okresu Šibenik‑Knin.
Vodice dnes má 10 000 obyvateľov a je ideálnym miestom na život, kde si každý nájde to svoje.
Klíma je príjemná; zimy sú mierne a letá teplé.
Dlhé kamenné a piesočnaté pláže lákajú na opaľovanie a bohatá gastronomická ponuka uspokojí aj tie najnáročnejšie chute.
Marína ACY Vodice láka svoje plavidlá.
V samotnom centre Vodíc, v vynikajúcej lokalite len 180 m od vodnej pláže Vodíc, obchodov, trhov, autobusových staníc a zdravotného strediska, sprostredkovávame predaj bytu v modernom novom objekte.
Byt pozostáva z 2 bytov o rozlohe 71,70 m2, celkom 143,40 m2.
Každý byt má samostatné merania elektriny a vody a samostatné prevádzkové náklady.
Nachádzajú sa na najvyššom poschodí obytného domu, orientovanom na juhozápadnú stranu.
Pri výstavbe boli použité materiály najvyššej kategórie.
Každý byt pozostáva z:
priestranného otvoreného obývacieho priestoru,
jedálenských priestorov,
kuchyne s krásnou pohodlnou terasou o rozlohe 16,50 m2,
2 spální a
kúpeľne.
K bytom patrí;
1 garážové miesto,
2 vonkajšie parkovacie miesta,
záhrada o rozlohe 200 m2.
V prírode ide o 2 samostatné 2‑izbové byty, a ak si to želáte, môžu byť prevedené na jeden veľký štvorizbový byt s úpravou zahrnutou v cene!
Sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité nasťahovanie.
Byt je vybavený:
protizlodejové – protipožiarne dvere;
Videoportafón;
Tarkett (3‑vrstvová parketa) v celom byte okrem kúpeľne,
sanitárne zariadenia v kúpeľni „Villeroy & Boch“
Kúpeľňové batérie „Hans Grohe“;
Podbukové vodné miešačky;
Sprcha so sklenou stenou a odtokom;
Vnútorné dvere biele MDF (výška až po strop);
Klíma (topenie a chladenie), jednotka v každej miestnosti (spálni a obývačke);
Podlahové vykurovanie na vodu, inštalované v celom byte;
Teplá voda – bojler Vaillant 80 l;
Tepelná fasáda (min. 10 cm)
Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte s dôverou;
KARIN ŠTIMAC
+385 98 286 734
[email protected]
DIANE KRŠUL
+385 99 786 90 27
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
499 000 € · 143 m²
3 490 €/m²
Podobnosť 93 %
VODICE
429 000 € · 143 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 88 %
VODICE
487 000 € · 143 m²
3 406 €/m²
Podobnosť 88 %
VODICE
419 000 € · 135 m²
3 104 €/m²
Podobnosť 87 %
VODICE
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Podobnosť 87 %
VODICE
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Podobnosť 87 %
VODICE
740 460 € · 142 m²
5 215 €/m²
Podobnosť 87 %
VODICE
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 143 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 74160
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 140 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
