In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento Vodice, 143,40m2
VODICE si trovano sulla costa, in una larga baia, a 11 km a nord-ovest di Šibenik, centro della contea di Šibenik-Knin.
Vodice oggi conta 10.000 abitanti ed è un luogo ideale per vivere, dove ognuno troverà qualcosa per sé.
Il clima è piacevole; gli inverni sono miti e le estati calde.
Le lunghe spiagge di ciottoli e sabbia vi invitano a prendere il sole e l'ampia offerta gastronomica soddisferà anche i palati più raffinati.
La marina ACY di Vodice attira con le sue imbarcazioni.
Nella stessa centro di Vodice, in una posizione eccellente a soli 180 m dalla riva di Vodice, negozi, mercato, fermata dell'autobus e Casa della Salute, intermediamo la vendita di un appartamento in una moderna nuova costruzione.
L'appartamento è composto da 2 unità di 71,70 m2 ciascuna, per un totale di 143,40 m2.
Ogni unità ha contatori separati di elettricità e acqua e spese condominiali separate.
Sono situati al piano rialzato di un edificio residenziale, orientati verso il lato sud-ovest.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità di categoria superiore.
Ogni unità è composta da:
• ampio open space soggiorno,
• sala da pranzo,
• cucina con una splendida terrazza confortevole di 16,50 m2,
• 2 camere da letto e
• bagno.
Alle unità appartengono;
• 1 posto auto in garage,
• 2 posti auto esterni,
• giardino di 200 m2.
In realtà si tratta di 2 appartamenti separati di 2 camere, ma su richiesta possono essere trasformati in un grande appartamento di 4 camere con ristrutturazione inclusa nel prezzo!
Sono completamente arredati e pronti per l'occupazione immediata.
L'appartamento è dotato di:
• porte antieffrazione - antincendio;
• Video citofono;
• Tarkett (parquet a 3 strati) in tutto l'appartamento tranne il bagno,
• sanitari nel bagno "Villeroy & Boch"
• rubinetti nel bagno "Hans Grohe";
• miscelatori d'acqua a incasso;
• doccia con parete in vetro e canalina;
• porte interne bianche in MDF del produttore (altezza fino al soffitto);
• climatizzatori (riscaldamento e raffreddamento), unità in ogni stanza (camere da letto e soggiorno);
• riscaldamento a pavimento ad acqua, installato in tutto l'appartamento;
• acqua calda - boiler Vaillant 80 l;
• Termofaccia (min.
10 cm)
Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci con fiducia;
KARIN ŠTIMAC
+385 98 286 734
[email protected]
DIJANA KRŠUL
+385 99 786 90 27
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 3 140 €/m²
Superficie abitabile: 143 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia