Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

5 Camere 143 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 449 000 € 3 140 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Vodice, 143,40m2
VODICE si trovano sulla costa, in una larga baia, a 11 km a nord-ovest di Šibenik, centro della contea di Šibenik-Knin. Vodice oggi conta 10.000 abitanti ed è un luogo ideale per vivere, dove ognuno troverà qualcosa per sé. Il clima è piacevole; gli inverni sono miti e le estati calde. Le lunghe spiagge di ciottoli e sabbia vi invitano a prendere il sole e l'ampia offerta gastronomica soddisferà anche i palati più raffinati. La marina ACY di Vodice attira con le sue imbarcazioni. Nella stessa centro di Vodice, in una posizione eccellente a soli 180 m dalla riva di Vodice, negozi, mercato, fermata dell'autobus e Casa della Salute, intermediamo la vendita di un appartamento in una moderna nuova costruzione. L'appartamento è composto da 2 unità di 71,70 m2 ciascuna, per un totale di 143,40 m2. Ogni unità ha contatori separati di elettricità e acqua e spese condominiali separate. Sono situati al piano rialzato di un edificio residenziale, orientati verso il lato sud-ovest. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità di categoria superiore. Ogni unità è composta da: • ampio open space soggiorno, • sala da pranzo, • cucina con una splendida terrazza confortevole di 16,50 m2, • 2 camere da letto e • bagno. Alle unità appartengono; • 1 posto auto in garage, • 2 posti auto esterni, • giardino di 200 m2. In realtà si tratta di 2 appartamenti separati di 2 camere, ma su richiesta possono essere trasformati in un grande appartamento di 4 camere con ristrutturazione inclusa nel prezzo! Sono completamente arredati e pronti per l'occupazione immediata. L'appartamento è dotato di: • porte antieffrazione - antincendio; • Video citofono; • Tarkett (parquet a 3 strati) in tutto l'appartamento tranne il bagno, • sanitari nel bagno "Villeroy & Boch" • rubinetti nel bagno "Hans Grohe"; • miscelatori d'acqua a incasso; • doccia con parete in vetro e canalina; • porte interne bianche in MDF del produttore (altezza fino al soffitto); • climatizzatori (riscaldamento e raffreddamento), unità in ogni stanza (camere da letto e soggiorno); • riscaldamento a pavimento ad acqua, installato in tutto l'appartamento; • acqua calda - boiler Vaillant 80 l; • Termofaccia (min. 10 cm) Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci con fiducia; KARIN ŠTIMAC +385 98 286 734 [email protected] DIJANA KRŠUL +385 99 786 90 27 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 140 €/m²
Mediana di annunci simili 3 589 €/m²
Differenza dalla mediana -12,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 132 €/m²–4 417 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 073 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
449 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
143 m²
Dimensione del terreno
200 m²
Camere
5
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
74160

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 3 140 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 143 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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