Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung Vodice, 143,40 m2
VODICE befinden sich an der Küste, in einer breiten Bucht, 11 km nordwestlich von Sibenik, dem Zentrum der Gespanschaft Sibenik-Knin.
Vodice zählt heute 10.000 Einwohner und ist ein idealer Ort zum Leben, wo jeder etwas für sich finden wird.
Das Klima ist angenehm; die Winter sind mild und die Sommer warm.
Lange Kies- und Sandstrände locken Sie zum Sonnenbaden und das reiche gastronomische Angebot wird auch den feinsten Gaumen befriedigen.
ACY Marina Vodice lockt mit ihren Booten.
Im Zentrum von Vodice, in einer ausgezeichneten Lage, nur 180 m von der Uferpromenade von Vodice, Geschäften, dem Markt, der Bushaltestelle und dem Gesundheitszentrum entfernt, vermitteln wir beim Verkauf einer Wohnung in einem modernen Neubau.
Die Wohnung besteht aus 2 Wohnungen von 71,70m2, insgesamt 143,40 m2.
Jede Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler und separate Gemeinkosten.
Sie befinden sich im Hochparterre eines Wohnhauses, das zur Südwestseite ausgerichtet ist.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien der höchsten Kategorie verwendet.
Jede Wohnung besteht aus:
geräumiger offener Raum des Wohnzimmers,
Esszimmer,
Küche mit einer schönen komfortablen Terrasse von 16,50m2,
2 Schlafzimmer
Badezimmer.
Wohnungen gehören;
1 Garagenplatz,
2 Parkplätze im Freien,
Garten von 200m2.
In der Natur handelt es sich um 2 separate 2-Zimmer-Wohnungen und kann auf Wunsch in eine große 4-Zimmer-Wohnung mit einer im Preis inbegriffenen Anpassung umgewandelt werden!
Sie sind komplett möbliert und sofort einziehbar.
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
Einbruchschutz - Brandschutztüren;
Videoportafon;
Tarkett (3 Lagen Parkett) in der gesamten Wohnung außer dem Badezimmer,
Sanitäranlagen im Bad „Villeroy & Boch“
Armaturen im Bad „Hans Grohe“;
Verputzte Wassermischer;
Dusche mit Glaswand und Kanal;
Zimmertüren weiß MDF Hersteller (Höhe bis zur Decke);
Klimaanlagen (Heizung und Kühlung), Einheit in jedem Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer);
Fußbodenheizung auf dem Wasser, in der ganzen Wohnung installiert;
Warmwasser - Boiler Vaillant 80 l;
Thermofassade (min.
10 cm)
Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie melden Sie sich mit Vertrauen an;
KARIN SCHÜTZE
RUMÄNIEN
[email protected]
DIANA KRSCHUL
RUMÄNIEN
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 449 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 143 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 74160
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 449 000 € · Preis pro m²: 3 140 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 143 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
