Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 124 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 875 000 € 7 056 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice - prvý rad k moru, exkluzívny apartmán na prvom poschodí
Na najvyššom mieste vo Vodiciach, len pár metrov od mora a pláže, sa stavia moderná budova s tromi obytnými jednotkami na každom poschodí, s výrazným súkromím a otvoreným výhľadom na more a ostrovy. Byt na prvom poschodí s celkovou čistou úžitkovou plochou 124 m2 (s dvoma parkovacími miestami) sa vyznačuje výnimočnou vzdušnosťou a panoramatickým výhľadom.
Obytná plocha viac ako 40 m2, elegantne prepojená s kuchyňou a jedálňou, pokračuje na krytú lodžiu ideálnym miestom, kde si môžete vychutnať otvorený výhľad a stredomorskú atmosféru po celý rok.
Tri spálne, dve moderné kúpeľne a ďalšie WC poskytujú vysokú úroveň pohodlia a funkčnosti.
Pri výkone sa používajú starostlivo vybrané materiály a vybavenie vysokej triedy: podlahové kúrenie, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, trojúrovňové sklo, sklenené zábradlie a sofistikované dokončovacie detaily, ktoré zdôrazňujú eleganciu priestoru.Projekt je určený pre zákazníkov, ktorí hľadajú diskrétny luxus a trvalú hodnotu nehnuteľnosti priamo na pobreží.
Výstavba je naplánovaná na koniec 2026.
cena apartmánu na prvom poschodí: 875,000 EUR.Nehnuteľnosť je tiež k dispozícii byt na prízemí, čistá úžitková plocha 121 m2, s jeho parkovacie miesto.
cena: 847,000 EUR.Pre ďalšie informácie a usporiadanie týkajúce sa prehliadok, neváhajte nás kontaktovať. Interni agentúra ID: 1204Ana Ivanda agent s licenciou + 385 99 33 84 [email protected] uki agent s licenciou + 385 98 983 [email protected] Matas + 385 99 164 1879infoam

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 056 €/m²
Medián podobných ponúk 3 966 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +77,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 967 €/m²–4 424 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 930 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
875 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
124 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
332425

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 875 000 € · Cena za m²: 7 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FIDIUS BROKER – 868 000 €; Aditus mare – 875 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje