Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 124 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 875 000 € 7 056 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice – erste Reihe zum Meer, exklusive Wohnung im ersten Stock
In erstklassiger Lage in Vodice, nur wenige Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, wird ein modernes Gebäude mit drei Wohneinheiten gebaut eine Wohnung auf jeder Etage, mit betonter Privatsphäre und offenem Blick auf das Meer und die Inseln.Die Wohnung im ersten Stock hat eine Gesamtnutzfläche von 124 m2 (mit zwei dazugehörigen Parkplätzen).
Die Wohnfläche von über 40 m2, die elegant mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, erstreckt sich über eine überdachte Loggia ein perfekter Ort, um den offenen Blick und die mediterrane Atmosphäre das ganze Jahr über zu genießen.Drei Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer und eine zusätzliche Toilette bieten ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität.
In der Leistung werden sorgfältig ausgewählte Materialien und High-End-Ausrüstung verwendet: Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Dreischichtverglasung, Glaszäune und anspruchsvolle Details, die die Eleganz des Raumes betonen.Das Projekt ist für Kunden gedacht, die diskreten Luxus und dauerhaften Immobilienwert an der Küste suchen.
Der Bau ist für Ende 2026 geplant.
Preis der Wohnung im ersten Stock: 875.000 EUR.Im Objekt steht auch eine Wohnung im Erdgeschoss zur Verfügung, Nettonutzfläche von 121 m2, mit dazugehörigem Parkplatz.
Preis: 847.000 EUR.Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Interne Agentur-ID: 1204Ana Ivanda Agent mit Lizenz+385 99 33 84 [email protected] Đukić Agent mit Lizenz+385 98 983 [email protected] Matas+385 99 1679info

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 056 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 966 €/m²
Abweichung vom Median +77,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 967 €/m²–4 424 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 930 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
875 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
332425

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 875 000 € · Preis pro m²: 7 056 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. FIDIUS BROKER – 868 000 €; Aditus mare – 875 000 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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