Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 124 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 875 000 € 7 056 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice - prima fila al mare, appartamento esclusivo al primo piano
Situato in una posizione privilegiata a Vodice, a pochi metri dal mare e dalla spiaggia arredata, si sta costruendo un moderno edificio con tre unità residenziali – un appartamento su ogni piano, con una forte privacy e una vista aperta sul mare e sulle isole.
L'area soggiorno di oltre 40 m2, elegantemente collegata alla cucina e alla sala da pranzo, continua nella loggia coperta – il luogo perfetto per godersi la vista aperta e l'atmosfera mediterranea tutto l'anno.Tre camere da letto, due bagni arredati in modo moderno e un bagno aggiuntivo offrono un alto livello di comfort e funzionalità.
Nella realizzazione vengono utilizzati materiali e attrezzature accuratamente selezionati di alta classe: riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, vetri a tre strati, recinzioni in vetro e dettagli di finitura sofisticati che enfatizzano l'eleganza dello spazio.Il progetto è progettato per gli acquirenti che cercano un lusso discreto e un valore duraturo della proprietà sulla costa stessa.
La costruzione è prevista per la fine del 2026.
Anno.Prezzo dell'appartamento al primo piano: 875 mila euro.Nella struttura è disponibile anche un appartamento al piano terra, una superficie utile netta di 121 m2, con il posto auto corrispondente.
Prezzo: 847.000 EUR.Per ulteriori informazioni e accordi turistici, non esitate a contattarci.ID interno dell’agenzia: 1204Ana Ivanda – agente con licenza+385 99 33 84 [email protected] Đukić – agente con licenza+385 98 983 [email protected] Matas-385+385

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 056 €/m²
Mediana di annunci simili 3 966 €/m²
Differenza dalla mediana +77,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 967 €/m²–4 424 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 930 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
875 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
124 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
332425

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 875 000 € · Prezzo al m²: 7 056 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. FIDIUS BROKER – 868 000 €; Aditus mare – 875 000 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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