Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nový projekt, 2. poschodie, 2 spálne, tichá lokalita
NOVÝ PROJEKTOVÝ PRŮVODCE - Moderný byt na 2.
poschodí s 2 spálňami a terasou! Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Vodice a je vzdialená 1300 m od mestského pláže a 1800 m od centra.
Nový moderný projekt obytného domu s 12 bytovými jednotkami umiestnený v tichej lokalite.
Budova bude pozostávať z troch poschodí: prízemie + 1.
poschodie + 2.
poschodie.
Pri výstavbe budú použité kvalitné materiály podľa najnovších stavebných štandardov.
Z vybavenia vyzdvihujeme: polystyrénovú fasádu, bezpečnostné dvere, sklenený plot na terasách, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, moderné sanitárne zariadenia, kvalitné podlahové krytiny, PVC stolárske práce s trojvrstvovým sklom, elektrické rolietové žalúzie s moskytiérovými sieťami, klimatizáciu v obývačke, prípravu na klimatizáciu v spálňach.
Byty v prízemí patria k príslušnej časti záhrady.
Každý byt má jedno parkovacie miesto.
Plánovaný začiatok výstavby je v lete 2026 a plánované dokončenie výstavby a nasťahovanie na konci 2027.
rok. Byt S9 celková využiteľná plocha 63.50 m2 (obytná plocha 54.55 m2 + loggia 7.95 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 2.
poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 7.95 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 185,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
Rezervácie sa prijímajú a platby prebiehajú podľa stavebných fáz.
ČÍTANIE DOSTUPNÉ V BUDOVEAPART AP1 celková využiteľná plocha 71.30 m2 (obytná plocha 58.30 m2 + záhrada 100 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu a záhradnej plochy 100 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 205,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).
Byt AP2 celková využiteľná plocha 49.30 m2 (obytná plocha 42.10 m2 + záhrada 42 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 42 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 145,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).
Byt S1 celková využiteľná plocha 61.05 m2 (obytná plocha 54.35 m2 + záhrada 37 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu a záhradnej plochy 37 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 180.000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).
Byt S2 celková využiteľná plocha 69.80 m2 (obytná plocha 57.60 m2 + záhrada 92 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 92 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia