Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 185 000 € 2 937 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, nový projekt, 2. patro, 2 ložnice, klidná lokalita
NOVÝ PROJEKTOVÝ PRŮVODCE - Moderní byt ve 2. patře s 2 ložnicemi a terasou!Nemovitost se nachází v klidné části města Vodice a je vzdálená 1300 m od městské pláže a 1800 m od centra.Nový moderní projekt rezidenčního domu s 12 obytnými jednotkami umístěný v tiché lokalitě. Budova bude mít tři podlaží: přízemí + 1. patro + 2. patro. Budou použity kvalitní materiály při výstavbě podle nejnovějších stavebních standardů. Z vybavení zdůrazňujeme: polystyrenová fasáda, bezpečnostní dveře, skleněná zábradlí na terasách, elektrické podlahové vytápění v koupelnách, moderní sanitární zařízení, vysoce kvalitní podlahové krytiny, PVC truhlářství s trojvrstvým sklem, elektrické rolety s moskytiérami, klimatizace v obývacím pokoji, příprava na klimatizaci v ložnicích. Byty v přízemí mají přístup k příslušné části zahrady. Každý byt má jedno parkovací místo. Plánovaný začátek výstavby je v létě 2026 a plánované dokončení výstavby a nastěhování na konci 2027 roku.Byt S9 celková užitná plocha 63.50 m2 (obytná plocha 54.55 m2 + loggia 7.95 m2 + parkování 15 m2) se nachází ve 2. patře. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 7.95 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 185,000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).Rezervace jsou přijímány a platba probíhá po etapách výstavby.CÍTANÍ K DISPOZICI V BUDOVĚAPART AP1 celková užitná plocha 71.30 m2 (obytná plocha 58.30 m2 + zahrada 100 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu a zahradu o rozloze 100 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 205,000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti).Byt AP2 celková užitná plocha 49.30 m2 (obytná plocha 42.10 m2 + zahrada 42 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, ložnice, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu a zahradu o rozloze 42 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 145,000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti).Byt S1 celková užitná plocha 61.05 m2 (obytná plocha 54.35 m2 + zahrada 37 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu a zahradu o rozloze 37 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 180.000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti).Byt S2 celková užitná plocha 69.80 m2 (obytná plocha 57.60 m2 + zahrada 92 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu a zahradu o rozloze 92 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 200,000 (kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti).1. KATStan S3 celková užitná plocha 60.05 m2 (obytná plocha 51.05 m2 + loggia 8 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 1. patře. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 8 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 175.000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti).Byt S4 celková užitná plocha 51.70 m2 (obytná plocha 43.90 m2 + loggia 6.40 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 1. patře. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, ložnice, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 6.40 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 150,000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti).Byt S5 celková užitná plocha 63.50 m2 (obytná plocha 54.55 m2 + loggia 7.95 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 1. patře. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 7.95 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 185,000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti).Byt S6 celková užitná plocha 69.80 m2 (obytná plocha 57.60 m2 + loggia 9 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 1. patře. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, který má výstup na terasu o rozloze 9 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 200,000 (Kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti).2. KATStan S7 celková užitná plocha 60.05 m2 (obytná plocha 51.05 m2 + loggia 8 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 2. patře. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 8 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 175,000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti).Byt S8 celková užitná plocha 51.70 m2 (obytná plocha 43.90 m2 + loggia 6.40 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 2. patře. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, ložnice, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 6.40 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 150,000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).Byt S10 celková užitná plocha 69.80 m2 (obytná plocha 57.60 m2 + loggia 9 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 2. patře. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, který má výstup na terasu o rozloze 9 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 200.000 (Kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti).Pro více informací nás prosím kontaktujte e-mailem nebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 937 €/m²
Medián podobných nabídek 3 603 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 951 €/m²–3 716 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 473 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
185 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
322509

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje