Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vynikajúca investícia – nový apartmán, Vodice
VODICE Moderný dvojizbový byt na dvoch poschodiach, 75 m2, samostatný vchod, terasa, parkovanie NEW BUILDING V pokojnej a príjemnej časti Vodice, iba 800 m od mora a 800 m od centra, na predaj moderný dvojizbový byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza v malom obytnom dome s celkom tromi bytovými jednotkami.
Budova je postavená podľa moderných stavebných štandardov, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a energetickú účinnosť.
Apartmán S2 má úplne samostatný, vlastný vchod a rozširuje sa cez prízemie a prvé poschodie, čo mu dáva dojem domu v rade a zaisťuje maximálne súkromie.
Celková plocha je 75 m2.Na prízemí sa nachádza vstupná časť, komora a vnútorné schodisko vedúce do prvého poschodia.
V prvom poschodí je chodba, dve pohodlné spálne, kúpeľňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru a výstup na krásnu terasu ideálnu pre relaxáciu. Byt bude vybavený proti vlámaniu dverami, podlahové vykurovanie v obývacej izbe, kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa, klimatizácia v spálňach a obývacia izba, PVC stôl a obývacia izba.
Zvláštna pozornosť je venovaná tepelnej izolácii a kvalite inštalovaných materiálov.Byt patrí k vonkajšiemu parkovaciemu miestu a menšej zelenej ploche 10 m2 pred vchodom, ideálne pre záhradnú výzdobu alebo posedenie.Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, ideálne pre celoročné bývanie, dovolenku alebo ako investíciu do turistických prenájmov. Termín na dokončenie prác a sťahovanie sa plánuje na jar 2026.
year.For viac informácií a usporiadanie týkajúce sa pamiatky, neváhajte kontaktovať.Josipa Vrcic + 385 95 901 [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
VODICE
261 730 € · 74 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
354 420 € · 77 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
372 738 € · 78 m²
4 779 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²
Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia