Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 199 000 € 2 653 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúca investícia – nový apartmán, Vodice
VODICE Moderný dvojizbový byt na dvoch poschodiach, 75 m2, samostatný vchod, terasa, parkovanie NEW BUILDING V pokojnej a príjemnej časti Vodice, iba 800 m od mora a 800 m od centra, na predaj moderný dvojizbový byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza v malom obytnom dome s celkom tromi bytovými jednotkami.
Budova je postavená podľa moderných stavebných štandardov, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a energetickú účinnosť.
Apartmán S2 má úplne samostatný, vlastný vchod a rozširuje sa cez prízemie a prvé poschodie, čo mu dáva dojem domu v rade a zaisťuje maximálne súkromie.
Celková plocha je 75 m2.Na prízemí sa nachádza vstupná časť, komora a vnútorné schodisko vedúce do prvého poschodia.
V prvom poschodí je chodba, dve pohodlné spálne, kúpeľňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru a výstup na krásnu terasu ideálnu pre relaxáciu. Byt bude vybavený proti vlámaniu dverami, podlahové vykurovanie v obývacej izbe, kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa, klimatizácia v spálňach a obývacia izba, PVC stôl a obývacia izba.
Zvláštna pozornosť je venovaná tepelnej izolácii a kvalite inštalovaných materiálov.Byt patrí k vonkajšiemu parkovaciemu miestu a menšej zelenej ploche 10 m2 pred vchodom, ideálne pre záhradnú výzdobu alebo posedenie.Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, ideálne pre celoročné bývanie, dovolenku alebo ako investíciu do turistických prenájmov. Termín na dokončenie prác a sťahovanie sa plánuje na jar 2026.
year.For viac informácií a usporiadanie týkajúce sa pamiatky, neváhajte kontaktovať.Josipa Vrcic + 385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 653 €/m²
Medián podobných ponúk 3 941 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 711 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 563 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
75 m²
Veľkosť pozemku
10 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
315217

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje