Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Excellent investissement – appartement neuf, Vodice
VODICE Appartement moderne de deux chambres sur deux étages, 75 m2, entrée séparée, terrasse, parking NOUVELLE CONSTRUCTION dans un quartier calme et agréable de Vodice, à seulement 800 m de la mer et à 800 m du centre, à vendre un appartement moderne de deux chambres en construction, situé dans un petit immeuble résidentiel comprenant trois unités résidentielles au total.
The building is built according to modern building standards, with an emphasis on quality, functionality and energy efficiency.
Apartment S2 has a completely separate, its own entrance and extends through the ground floor and first floor, which gives it the impression of a house in a row and ensures maximum privacy.
The total area is 75 m2.On the ground floor there is an entrance part, storage room and an internal staircase leading to the first floor.
On the first floor there is a hallway, two comfortable bedrooms, a bathroom, a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open-space concept and an exit to a beautiful terrace ideal for relaxation.The apartment will be equipped with an anti-burglary door, floor heating in the living room, kitchen, dining room and bathroom, air conditioning in the bedrooms and the living room, PVC table and living room.
Special attention is paid to the thermal insulation and the quality of the installed materials.The apartment belongs to an outdoor parking space and a smaller green area of 10 m2 in front of the entrance, ideal for garden decoration or sitting area.
The property is located in a quiet environment, perfect for year-round housing, vacation or as an investment for tourist rentals.The deadline for completion of works and moving in are planned for spring 2026.
year.For more information and arrangement regarding sightseeing, please feel free to contact.Josipa Vrcic+385 95 901 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
261 730 € · 74 m²
3 537 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
354 420 € · 77 m²
4 603 €/m²
Similarité 97 %
Vodice
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Similarité 96 %
Vodice
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Similarité 96 %
Vodice
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Similarité 96 %
Vodice
372 738 € · 78 m²
4 779 €/m²
Similarité 96 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Similarité 96 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 10 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315217
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 653 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 10 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
