Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 110 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 300 000 € 2 727 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, novostavba, dvojizbový apartmán s dvoma spálňami a záhradou
Na predaj je dvojpodlažný byt S2, ktorý sa nachádza v modernej budove vo výstavbe s celkom ôsmimi bytovými jednotkami.
Táto atraktívna nehnuteľnosť sa šíri po prízemí a prvom poschodí a poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a vonkajšieho priestoru.
Dokončenie prác a bývania je naplánované na leto 2025.
Dispozícia: - prízemie: Priestranná obývacia časť otvoreného konceptu, ktorá zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu (31,41m2), kúpeľňu, sklad a vstupný priestor.
Z obytného priestoru výjazd do lodžie, ktorá pokračuje do záhradnej oblasti 98m2, ideálny pre relaxáciu a socializáciu na čerstvom vzduchu.
- Prvé poschodie: - Dve spálne s prístupom do lodžie - Skladovanie / práčovňa - Kúpeľňové vybavenie a štandardy: - podlahové kúrenie vo všetkých izbách okrem spální, - Klimatizácia vo všetkých izbách, - ALU výťah-posuvné skaly na balkónoch, - PVC stolárstvo (Schco) v antracitovej sivej s elektrickými roletami a postieľkami.
Byt je orientovaný na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru.
Vonkajší priestor a parkovanie: Byt má dve parkovacie miesta a súkromnú záhradu, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a súkromia.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu príležitosť pre rodinný život alebo dovolenku, s moderným dizajnom, vysoko kvalitným vybavením a priestrannými vonkajšími povrchmi.
Vodice, ktoré sa nachádzajú v srdci Dalmácie, sú známe svojimi krásnymi plážami, bohatou gastronomickou ponukou a živými letnými podujatiami.
Neďaleko sú národné parky Krka a Kornati, čo robí túto oblasť atraktívnou pre milovníkov prírody.
Dobré dopravné spojenia, vrátane blízkosti dvoch medzinárodných letísk, ďalej prispievajú k popularite Vodice ako ideálnej destinácie pre odpočinok a život.
Pre viac informácií a zájazd, neváhajte nás kontaktovať!
Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje podľa všeobecných podmienok agentúry.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 727 €/m²
Medián podobných ponúk 3 209 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 927 €/m²–3 992 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 825 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
110 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
312457

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje