Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 110 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 300 000 € 2 727 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, nuova costruzione, appartamento duplex con due camere da letto e giardino
In vendita appartamento duplex S2 situato in un edificio moderno in costruzione con un totale di otto unità abitative. Questa attraente proprietà si estende su piano terra e primo piano, offrendo una combinazione perfetta di comfort, privacy e spazio esterno. Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per l'estate 2025. Disposizione degli spazi: - Piano terra: Ampia zona giorno a concetto aperto che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno (31,41m2), bagno, ripostiglio e ingresso. Dalla zona giorno si accede a una loggia che si apre su un giardino di 98m2, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto. - Primo piano: - Due camere da letto con accesso alla loggia - Ripostiglio/lavanderia - Bagno Attrezzature e standard: - Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tranne le camere da letto, - Condizionatori in tutte le stanze, - Pareti scorrevoli in alluminio sui balconi, - Infissi in PVC (Schüco) color antracite con alzacurve elettrici per le tapparelle e zanzariere. L'appartamento è orientato a sud, garantendo abbondante luce naturale e un ambiente piacevole. Spazio esterno e parcheggio: L'appartamento dispone di due posti auto e di un giardino privato, rendendolo ideale per chi cerca una combinazione di comfort e privacy. Questa proprietà offre un'opportunità perfetta per la vita familiare o per le vacanze, con design moderno, attrezzature di alta qualità e ampie aree esterne. Vodice, situate nel cuore della Dalmazia, sono famose per le loro splendide spiagge, l'ampia offerta gastronomica e gli animati eventi estivi. Vicino si trovano i parchi nazionali Krka e Kornati, rendendo quest'area attraente per gli amanti della natura. Buona connettività dei trasporti, inclusa la vicinanza a due aeroporti internazionali, contribuisce ulteriormente alla popolarità di Vodice come destinazione ideale per vacanze e vita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci! La commissione di intermediazione è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività dell'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 727 €/m²
Mediana di annunci simili 3 209 €/m²
Differenza dalla mediana -15,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 927 €/m²–3 992 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 825 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
110 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
312457

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 2 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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