À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, immeuble neuf, appartement duplex avec deux chambres et jardin
À vendre, un appartement de deux étages S2 situé dans un bâtiment moderne en construction comprenant un total de huit unités résidentielles.
Cette propriété attrayante s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant la combinaison parfaite de confort, d'intimité et d'espace extérieur.
L'achèvement des travaux et la remise des clés sont prévus pour l'été 2025.
Disposition : - Rez-de-chaussée : vaste espace de vie à concept ouvert, comprenant cuisine, salle à manger et salon (31,41m2), salle de bains, débarras et espace d'entrée.
Depuis l'espace de vie, sortie vers la loggia qui se prolonge sur le jardin de 98m2, idéal pour se détendre et socialiser en plein air.
- Premier étage : - Deux chambres avec accès à la loggia - Débarras / buanderie - Salle de bains
Équipement et normes : - Chauffage au sol dans toutes les pièces sauf les chambres, - Climatisation dans toutes les pièces, - Garde-corps en aluminium à coulisse sur les balcons, - Menuiseries PVC (Schco) en gris anthracite avec volets roulants électriques et lits escamotables.
L'appartement est orienté plein sud, ce qui assure une abondante lumière naturelle et une ambiance agréable.
Espace extérieur et stationnement : L'appartement dispose de deux places de parking et d'un jardin privé, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et d'intimité.
Cette propriété offre l'opportunité parfaite pour la vie familiale ou les vacances, avec un design moderne, des équipements de haute qualité et de vastes surfaces extérieures.
Vodice, située au cœur de la Dalmatie, est connue pour ses belles plages, son offre gastronomique riche et ses événements estivaux animés.
À proximité se trouvent les parcs nationaux Krka et Kornati, ce qui rend la région attrayante pour les amoureux de la nature.
De bonnes liaisons de transport, y compris la proximité de deux aéroports internationaux, contribuent davantage à la popularité de Vodice comme destination idéale pour le repos et la vie.
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Les frais d'agence sont facturés selon les Conditions Générales de l'Agence.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 727 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia