Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, immeuble neuf, appartement duplex avec deux chambres et jardin
À vendre, un appartement de deux étages S2 situé dans un bâtiment moderne en construction comprenant un total de huit unités résidentielles.
Cette propriété attrayante s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant la combinaison parfaite de confort, d'intimité et d'espace extérieur.
L'achèvement des travaux et la remise des clés sont prévus pour l'été 2025.
Disposition : - Rez-de-chaussée : vaste espace de vie à concept ouvert, comprenant cuisine, salle à manger et salon (31,41m2), salle de bains, débarras et espace d'entrée.
Depuis l'espace de vie, sortie vers la loggia qui se prolonge sur le jardin de 98m2, idéal pour se détendre et socialiser en plein air.
- Premier étage : - Deux chambres avec accès à la loggia - Débarras / buanderie - Salle de bains
Équipement et normes : - Chauffage au sol dans toutes les pièces sauf les chambres, - Climatisation dans toutes les pièces, - Garde-corps en aluminium à coulisse sur les balcons, - Menuiseries PVC (Schco) en gris anthracite avec volets roulants électriques et lits escamotables.
L'appartement est orienté plein sud, ce qui assure une abondante lumière naturelle et une ambiance agréable.
Espace extérieur et stationnement : L'appartement dispose de deux places de parking et d'un jardin privé, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et d'intimité.
Cette propriété offre l'opportunité parfaite pour la vie familiale ou les vacances, avec un design moderne, des équipements de haute qualité et de vastes surfaces extérieures.
Vodice, située au cœur de la Dalmatie, est connue pour ses belles plages, son offre gastronomique riche et ses événements estivaux animés.
À proximité se trouvent les parcs nationaux Krka et Kornati, ce qui rend la région attrayante pour les amoureux de la nature.
De bonnes liaisons de transport, y compris la proximité de deux aéroports internationaux, contribuent davantage à la popularité de Vodice comme destination idéale pour le repos et la vie.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les frais d'agence sont facturés selon les Conditions Générales de l'Agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 312457
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 727 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
