Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Dvojizbový apartmán v modernom komplexe s bazénom - Arancini Residence
Na predaj je moderný byt v kancelárskej budove Aranci Residence, jedinečnom zariadení s 30 luxusnými apartmánmi, ktoré sa nachádza v srdci Vodíc, len niekoľko minút chôdze od centra mesta, prístavu a pláže.
V prízemí budovy sa nachádza reštaurácia, bar, posilňovňa a wellness & spa centrum, zatiaľ čo v nádvorí je bazén, ktorý môžu využívať všetci nájomníci budovy.
Nájomníci majú neobmedzený prístup ku všetkým zariadeniam komplexu Arancini Residence s možnosťou využívania ďalších služieb podľa potreby.
Budova má štyri poschodia – prízemie, prvé, druhé a tretie poschodie – a na každom poschodí je desať moderných bytov rôznych veľkostí (studio, jednopokojové a dvojizbové).Na predaj je byt na 1. poschodí.
poschodí, pozostávajúci z vstupnej haly, dvoch kúpeľní s toaletou, priestrannej obývačky s jedálňou, kuchyne, dvoch spální a loggie.
Celková čistá plocha bytu je 74,34 m2 a k dispozícii sú dva vonkajšie parkovacie miesta, každé 2,50 m2, čo zvyšuje celkovú plochu na 79,34 m2.Tento byt poskytuje dokonalú kombináciu komfortu, funkčnosti a luxusu a vďaka svojej polohe v rámci komplexu a blízkosti ku všetkým mestským zariadeniam je ideálnou investíciou pre osobné použitie alebo turistický prenájom.
Pridaná hodnota tejto nehnuteľnosti poskytuje možnosť zahrnutia do systému, v ktorom aparthotel Arancini bude naďalej fungovať ako turistická aktivita a prenájom.
Budúci vlastníci tak môžu realizovať svoj príjem prostredníctvom systému profesionálneho manažmentu a prenájmu bytu, čo robí túto nehnuteľnosť kontaktujte nás extrémne výnosnou a bezstarostnou investíciou.
Vďaka vynikajúcej polohe, kvalitnej výstavbe a možnostiam turistického prenájmu je tento byt vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu luxusného života a bezpečnej investície.
Lokalita: Arancini Residence, Vodice Plocha: 79,34 m2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
VODICE
229 000 € · 79 m²
2 899 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
240 000 € · 79 m²
3 038 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
303 000 € · 80 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
402 550 € · 80 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
250 944 € · 78 m²
3 217 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 245 954 € · Cena za m²: 3 113 €/m²
Obytná plocha: 79 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia