Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto in un moderno complesso con piscina - Residenza Arancini
In vendita un appartamento moderno nell'edificio commerciale Arancini Residence, un edificio unico con 30 appartamenti di lusso situato nel cuore di Vodice, a pochi minuti a piedi dal centro città, dal porto e dalla spiaggia. Arancini Residence incanta per la sua posizione attraente e l'ampia offerta di servizi. Al piano terra dell'edificio si trovano ristorante, bar, palestra e centro benessere & spa, mentre nel cortile è disponibile una piscina aperta a tutti i residenti. Ai residenti è garantito libero accesso a tutti i servizi del complesso Arancini Residence, con la possibilità di usufruire di servizi aggiuntivi

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 113 €/m²

Mediana di annunci simili 3 739 €/m²

Differenza dalla mediana -16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 233 €/m²–4 205 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 593 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

245 954 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

79 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

306855

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 954 € · Prezzo al m²: 3 113 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia