Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v novostavbe so strešnou terasou a výhľadom na more.
Byt v novom objekte, s strešnou terasou a výhľadom na more. Na predaj je byt označený TS‑S7, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy pozostávajúcej z prízemia a troch poschodí, celkovo 8 bytov. Byt označený TS‑S7 pozostáva z 2 spální, predsiene a chodby, kuchyne‑jedálne‑obývacej izby, 3 kúpeľní, jednej krytej terasy.
Byt má 2 parkovacie miesta.
Tento byt má tiež terasu o rozlohe 108,52 m2, ktorá sa nachádza na treťom poschodí budovy. Skutočná a celková plocha všetkého uvedeného je 215,79 m2. Kvalitná výstavba budovy, silikátovo‑kamená fasáda s tepelnou a hydroizoláciou.
Moderné vybavenie bytu s podlahovým vykurovaním, kvalitnými vnútornými a vonkajšími dverami a oknami, ochrannou sieťou proti hmyzu na oknách a dverách balkóna, prvotriednou keramikou na podlahách a stenách, špičkovým vybavením kúpeľní, vstavanými vzduchovými invertorovými zariadeniami vo všetkých spálňach a jedálni‑obývacej izbe. V prízemí budovy sú 3 byty.
Každý byt má vlastnú záhradu.
Na prvom poschodí sú 3 byty.
Na druhom poschodí sú 2 byty.
Byty na prvom a druhom poschodí majú výhľad na more.
Byty na druhom poschodí patria k terasám nachádzajúcim sa na treťom poschodí. Budova je v systéme DPH.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
367 000 € · 122 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
780 000 € · 120 m²
6 500 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
367 000 € · 119 m²
3 084 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 557 392 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 123 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 306013
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 557 392 € · Cena za m²: 4 532 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 123 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
