À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartement dans un immeuble neuf, avec terrasse sur le toit et vue sur la mer.
Appartement dans un immeuble neuf, avec terrasse sur le toit et vue sur la mer.À vendre, un appartement désigné TS‑S7 situé au deuxième étage d’un immeuble comprenant un rez‑de‑chaussée et trois étages, total de 8 appartements.L’appartement TS‑S7 se compose de 2 chambres, d’un hall et d’un couloir, d’une cuisine‑salle à manger‑salon, de 3 salles de bains, d’une terrasse couverte.
L’appartement dispose de 2 places de parking.
Cet appartement possède également une terrasse de 108,52 m2, située au troisième étage de l’immeuble.La surface réelle et totale de l’ensemble est de 215,79 m2.Construction de qualité de l’immeuble, façade en pierre silicatée avec isolation thermique et hydro‑isolante.
Équipement moderne de l’appartement avec chauffage au sol, portes et fenêtres intérieures et extérieures de qualité, protection anti‑insectes sur les fenêtres et les portes de balcon, céramiques de première classe au sol et aux murs, équipements de salle de bain haut de gamme, appareils à air inverter intégrés dans toutes les chambres et le séjour‑salle à manger. Au rez‑de‑chaussée de l’immeuble se trouvent 3 appartements.
Chaque appartement possède son propre jardin.
Au premier étage il y a 3 appartements.
Au deuxième étage il y a 2 appartements.
Les appartements du premier et du deuxième étage offrent une vue sur la mer.
Les appartements du deuxième étage donnent accès à des terrasses situées au troisième étage. L’immeuble est soumis au régime de TVA.
L’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 %.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
VODICE
367 000 € · 122 m²
3 008 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
780 000 € · 120 m²
6 500 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
367 000 € · 119 m²
3 084 €/m²
Similarité 97 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Similarité 94 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Similarité 94 %
VODICE
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Similarité 94 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 557 392 € · Prix au m²: 4 532 €/m²
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia