In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento in un edificio di nuova costruzione, con terrazza panoramica e vista mare.
Appartamento in nuova costruzione, con terrazza sul tetto e vista sul mare.Vende l'appartamento con codice TS-S7 situato al secondo piano dell'edificio composto da piano terra e tre piani, in totale 8 appartamenti.L'appartamento TS-S7 è composto da 2 camere da letto, corridoio e ingresso, cucina-sala da pranzo-soggiorno, 3 bagni, una terrazza coperta.
L'appartamento dispone di 2 posti auto.
All'appartamento è associata anche una terrazza di 108,52 m2, situata al terzo piano dell'edificio.La superficie reale e totale di tutto quanto indicato è di 215,79 m2.Costruzione di qualità dell'edificio, facciata in silicato-pietra con isolamento termico e idro.
Dotazione moderna degli appartamenti con riscaldamento a pavimento, porte e finestre interne ed esterne di qualità, protezione anti-insetti su finestre e porte balcone, ceramica di prima classe su pavimenti e pareti, attrezzature da bagno di alto livello, climatizzatori inverter integrati in tutte le camere da letto e nella zona pranzo-soggiorno.Al piano terra dell'edificio si trovano 3 appartamenti.
Ogni appartamento ha il proprio giardino.
Al primo piano si trovano 3 appartamenti.
Al secondo piano si trovano 2 appartamenti.
Gli appartamenti al primo e al secondo piano hanno vista sul mare.
Agli appartamenti al secondo piano corrispondono terrazze situate al terzo piano.L'edificio è nel regime IVA.
L'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare pari al 3%.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
VODICE
367 000 € · 122 m²
3 008 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
780 000 € · 120 m²
6 500 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
367 000 € · 119 m²
3 084 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Somiglianza 94 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Somiglianza 94 %
VODICE
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Somiglianza 94 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 557 392 € · Prezzo al m²: 4 532 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia