Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 79 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 3 291 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Srima - luxusná novostavba 300 m od mora a pláže
ŠIBENIK, SRIMA Luxusná nová budova 300 m od mora a pláže DUX je moderná nová budova nachádzajúca sa na vynikajúcej mikro‑lokácii v Srime, len 300 metrov od mora a krásnych pláží. Srima je tichá a dobre udržiavaná dedinka blízko Vodíc, ideálna pre rodinný život a odpočinok, a zároveň dostatočne blízko ku všetkým potrebným službám a mestskému životu. Apartmán S6 sa nachádza na prvom poschodí budovy s 9 apartmánmi a je orientovaný na juhovýchod a severozápad, čo zabezpečuje vzdušnosť a príjemný pobyt počas celého dňa. Rozprestiera sa na čistých užitočných 79,00 m2, zatiaľ čo celková plocha s vybavením je 103,00 m2. Apartmán pozostáva z: vstupnej haly: 6,54 m2kúpeľne: 4,43 m2dvoch spální: 12,39 m2 a 11,04 m2WC použité: 2,17 m2kuchyne, jedálne a obývacej izby v otvorenom koncepte: 24, Budova a apartmán sú postavené podľa najvyšších štandardov modernej výstavby, s renomovaným dodávateľom s mnohoročnými skúsenosťami, ktorých predchádzajúce projekty si môžete osobne prezrieť na kontrolu kvality realizácie.Equipment and features:Vzdialenosť od mora a pláže: 300 mPodlahové kúrenie vo všetkých izbáchKlima v každej izbePVC výplňové dvere s trojvrstvovými oknami a elektrickými rolietami 10 cm)Vysokokvalitné materiály a dokončovacie práceSanita a keramika od známych výrobcovReputovaný dodávateľ s overenými referenciamiTáto moderná nová budova v Srime je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný dom blízko mora alebo bezpečnú investíciu do kvalitných nehnuteľností na Jadranskej pobreží.Pre všetky ďalšie informácie a prehliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Dedina je známa svojimi rodinnými domami a vilami, ktoré ju robia ideálnym miestom na dovolenku, ale aj na celoročný život. Pozdĺž pobrežia sa nachádzajú malebné piesočnaté a kamenné pláže a z takmer každého miesta je výhľad na očarujúce pobrežie a krištáľovo čisté more. Vzdialenosť k Národnému parku Krka je približne 16 kilometrov, zatiaľ čo letiská v Split a Zadar sú vzdialené 50 a 85 kilometrov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 291 €/m²
Medián podobných ponúk 3 739 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 221 €/m²–4 205 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 593 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
79 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
304538

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje