Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 79 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 291 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Srima - nuovo edificio di lusso a 300 m dal mare e dalla spiaggia
ŠIBENIK, SRIMA – Lussuosa nuova costruzione a 300 m dal mare e dalla spiaggia DUX presenta una moderna nuova costruzione situata in un'ottima microzona a Srima, a soli 300 metri dal mare e dalle splendide spiagge. Srima è un villaggio tranquillo e curato vicino a Vodice, ideale per la vita familiare e le vacanze, e allo stesso tempo sufficientemente vicino a tutti i servizi necessari e alla vita cittadina. L'appartamento S6 si trova al primo piano dell'edificio con 9 appartamenti ed è orientato a sud-est e nord-ovest, garantendo ariosità e un soggiorno piacevole per tutto il giorno. Si estende su 79,00 m² netti utili, mentre la superficie totale con gli annessi è di 103,00 m². L'appartamento è composto da: ingresso: 6,54 m² bagno: 4,43 m² due camere da letto: 12,39 m² e 11,04 m² WC: 2,17 m² cucina, sala da pranzo e soggiorno a concetto aperto: 24,40 m² terrazze coperte: 17,25 m² Un'attenzione particolare è stata dedicata alla qualità della costruzione e ai materiali utilizzati. L'edificio e l'appartamento sono realizzati secondo i più alti standard della costruzione moderna, con un appaltatore rinomato con anni di esperienza, i cui progetti precedenti possono essere visionati personalmente per verificare la qualità dell'esecuzione. Dotazioni e caratteristiche: Distanza dal mare e dalla spiaggia: 300 m Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti Condizionatori in ogni stanza Infissi in PVC con vetri tripli e tapparelle elettriche Isolamento termico di qualità della facciata (min. 10 cm) Materiali di alta qualità e finiture Sanitari e ceramiche di produttori noti Appaltatore rinomato con referenze comprovate Questa moderna nuova costruzione a Srima rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole vicino al mare o un investimento sicuro in una proprietà di qualità sulla costa adriatica. Per tutte le altre informazioni e per visitare questa interessante proprietà non esitate a contattarci. Srima è un villaggio tranquillo e piacevole situato a pochi chilometri da Vodice. Il villaggio è noto per le sue case familiari e ville che lo rendono un luogo ideale per le vacanze, ma anche per la vita tutto l'anno. Lungo la costa si estendono pittoresche spiagge sabbiose e rocciose, e da quasi ogni punto si gode una vista sulla affascinante costa e sul mare cristallino. La distanza dal Parco Nazionale di Krka è di circa 16 chilometri, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara sono a 50, rispettivamente 85 chilometri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 291 €/m²
Mediana di annunci simili 3 739 €/m²
Differenza dalla mediana -12,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 221 €/m²–4 205 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 593 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
304538

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 291 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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