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Šibenik, Srima - immeuble neuf de luxe à 300 m de la mer et de la plage
ŠIBENIK, SRIMA Nouveau bâtiment de luxe à 300 m de la mer et de la plage DUX est un bâtiment moderne situé dans un excellent micro‑emplacement à Srima, à seulement 300 mètres de la mer et des belles plages.
Srima est un village calme et bien entretenu, proche de Vodice, idéal pour la vie familiale et le repos, et également suffisamment proche de toutes les commodités nécessaires et de la vie urbaine.
L'appartement S6 est situé au premier étage d'un immeuble de 9 appartements et est orienté sud‑est et nord‑ouest, ce qui assure aération et séjour agréable tout au long de la journée.
Il s'étend sur une surface nette utile de 79,00 m2, tandis que la surface totale avec ses installations est de 103,00 m2. L'appartement se compose de : hall d'entrée : 6,54 m2 salle de bain : 4,43 m2 deux chambres : 12,39 m2 et 11,04 m2 WC utilisé : 2,17 m2 cuisine, salle à manger et salon en concept ouvert : 24,
Le bâtiment et l'appartement sont réalisés selon les normes les plus élevées de la construction moderne, avec un entrepreneur renommé fort de nombreuses années d'expérience, dont les projets antérieurs peuvent être inspectés personnellement pour vérifier la qualité de la réalisation. Équipements et caractéristiques : Distance de la mer et de la plage : 300 m chauffage au sol dans toutes les pièces climatisation dans chaque pièce menuiseries PVC avec fenêtres à triple vitrage et volets électriques
10 cm) Matériaux et finitions de haute qualité Sanitaires et céramiques de fabricants reconnus Entrepreneur réputé avec références prouvées Ce bâtiment moderne à Srima représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable près de la mer ou un investissement sûr dans l'immobilier de qualité sur la côte adriatique. Pour toute autre information et visite de ce bien intéressant, n'hésitez pas à nous contacter.
Le village est connu pour ses maisons familiales et ses villas, ce qui en fait un lieu idéal pour les vacances, mais aussi pour la vie toute l'année.
Le long de la côte, on trouve des plages de sable et de galets pittoresques, et depuis presque chaque point, on bénéficie d'une vue sur la côte charmante et la mer cristalline.
La distance au parc national de Krka est d'environ 16 kilomètres, tandis que les aéroports de Split et de Zadar se situent respectivement à 50 et 85 kilomètres.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 291 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia