Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Vodice, Srima, apartmán na prízemí, záhrada
Mesto Vodice, osada Srima, byt v prízemí, záhrada
Na predaj byt označený TS‑S1 nachádzajúci sa v prízemí budovy pozostávajúcej z prízemia a troch poschodí, celkovo 8 bytov.
Byt TS‑S1 pozostáva z 2 spální, vstupnej haly, kuchyne‑jedálne‑obývačky, 2 kúpeľní, terasy a záhrady.
Byt má jedno parkovacie miesto. Skutočná výmera všetkého uvedeného je 125 m2.
Kvalitná budova, silikátovo-kamená fasáda s tepelnou a hydroizoláciou.
Moderné vybavenie bytu s podlahovým vykurovaním, kvalitnými vnútornými a vonkajšími dverami a oknami, ochrannou proti hmyzu na oknách a dverách balkóna, prvotriednou keramikou na podlahách a stenách, špičkovým vybavením kúpeľní, vstavanými vzduchovými invertorovými zariadeniami vo všetkých spálňach a jedálni‑obývačke.
V prízemí sú ďalšie 2 byty.
Na prvom poschodí sú 3 byty a na druhom poschodí 2 byty s privátnymi terasami na treťom poschodí.
Byty na prvom a druhom poschodí majú výhľad na more.
Budova je v systéme DPH.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
372 738 € · 81 m²
4 602 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
335 160 € · 80 m²
4 190 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 355 446 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 81 m²
- Veľkosť pozemku
- 21 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 299660
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 355 446 € · Cena za m²: 4 388 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 21 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Prestige Invest – 363 900 €; Bilan-agencija – 355 446 €; Mirakul Adria d.o.o. – 355 446 €; Luxury home Vodice – 372 738 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
