Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, Srima, appartement au rez-de-chaussée, jardin
Ville de Vodice, hameau de Srima, appartement au rez-de-chaussée, jardin
Appartement à vendre désigné TS-S1 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble composé d'un rez-de-chaussée et de trois étages, total de 8 appartements.
L'appartement TS-S1 comprend 2 chambres, couloir et hall, cuisine-salle à manger-salon, 2 salles de bains, terrasse et jardin.
L'appartement dispose d'une place de parking.La surface réelle de tout cela est de 125 m2.
Immeuble de qualité, façade en pierre silicatée avec isolation thermique et hydro.
Équipement moderne de l'appartement avec chauffage au sol, portes et fenêtres intérieures et extérieures de qualité, protection anti-insectes sur les fenêtres et les portes de balcon, céramique de première classe au sol et aux murs, équipements de salle de bain haut de gamme, appareils à air inverter intégrés dans toutes les chambres et le salon-salle à manger.
Au rez-de-chaussée il y a 2 autres appartements.
Au premier étage il y a 3 appartements, et au deuxième étage 2 appartements avec terrasses privées au troisième étage.
Les appartements du premier et du deuxième étage offrent une vue sur la mer.
L'immeuble est soumis au régime de TVA.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
372 738 € · 81 m²
4 602 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
335 160 € · 80 m²
4 190 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 446 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 21 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 299660
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 446 € · Prix au m²: 4 388 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 21 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Prestige Invest – 363 900 €; Bilan-agencija – 355 446 €; Mirakul Adria d.o.o. – 355 446 €; Luxury home Vodice – 372 738 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
