Appartement Vodice
À vendre · Srima · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement deux chambres Srima – Projet Tomeo 1 - S1
Situé dans le charmant village balnéaire de Srima, près de Šibenik, le bâtiment Tomeo One se trouve en deuxième rangée face à la mer, à seulement 30 meters de la plage.
Cette excellente localisation offre calme et intimité, car l'installation se situe dans une impasse.
Le bâtiment s'étend sur trois étages et comprend huit appartements modernes, chacun avec vue sur la mer et parking privé.
L'appartement S1 est un appartement de deux chambres au design moderne, avec deux salles de bains et une surface intérieure totale de 75.41 m2.
L'appartement comprend également une terrasse de 16.39 m2 et un jardin de 21.15 m2, offrant beaucoup d'espace extérieur pour se détendre et profiter.
La surface nette totale de l'appartement est de 81.63 m2.
Grâce à son excellente localisation, son design moderne et sa proximité de la plage, cet appartement est le choix parfait tant comme résidence de vacances privée que comme bien d'investissement avec un excellent potentiel locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 363 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Srima
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 30 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357349
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 900 € · Prix au m²: 4 493 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Prestige Invest – 363 900 €; Bilan-agencija – 355 446 €; Mirakul Adria d.o.o. – 355 446 €; Luxury home Vodice – 372 738 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
