Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Srima · šibensko-kninska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 363 900 € 4 493 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy Srima – projekt Tomeo 1 – S1
Budynek Tomeo One położony jest w uroczej miejscowości Srima, w pobliżu Šibenika, w drugim rzędzie do morza, tylko 30 metrów od plaży.
To doskonałe położenie oferuje pokój i prywatność, ponieważ obiekt znajduje się w ślepym zaułku.
Budynek rozciąga się na trzy piętra i składa się z ośmiu nowoczesnych apartamentów, z których każdy ma widok na morze i prywatny parking.
Apartament S1 jest nowocześnie zaprojektowany dwusypialniowy apartament z dwoma łazienkami i łącznie zamkniętą powierzchnią 75.41 m2.
Apartament zawiera także taras 16.39 m2 i ogród 21.15 m2, który oferuje mnóstwo przestrzeni na zewnątrz dla odpoczynku i przyjemności.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 81.63 m2.
Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnym projektom i bliskości do plaży, ten apartament jest idealnym wyborem zarówno jako prywatny dom wakacyjny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna o doskonałym potencjale wynajmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 493 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 635 €/m²

Różnica względem mediany +23,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–4 037 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 260 500 € · 81 m² 3 216 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 309 000 € · 82 m² 3 768 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 270 200 € · 79 m² 3 420 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 334 920 € · 83 m² 4 035 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 271 796 € · 79 m² 3 440 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 363 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Srima
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Powierzchnia działki: 20 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Odległość od morza: 30 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357349

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 900 € · Cena za m²: 4 493 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Prestige Invest – 363 900 €; Bilan-agencija – 355 446 €; Mirakul Adria d.o.o. – 355 446 €; Luxury home Vodice – 372 738 €.