Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice, Srima, Erdgeschosswohnung, Garten
Stadt Vodice, Dorf Srima, Wohnung im Erdgeschoss, GartenZu verkaufen: Wohnung TS-S1, im Erdgeschoss eines Gebäudes bestehend aus Erdgeschoss und drei Etagen, insgesamt 8 Wohnungen.
Die Wohnung mit den Tags TS-S1 besteht aus 2 Schlafzimmern, Flur und Flur, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, 2 Badezimmern, Terrasse und Garten.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Die tatsächliche Fläche beträgt 125 m2.
Hochwertige Konstruktion des Gebäudes, Silikat-Stein-Fassade mit Thermo- und Hydroisolierung.
Moderne Ausstattung der Wohnungen mit Fußbodenheizung, hochwertigen Innen- und Außentüren und -fenstern, Insektenschutz an den Fenstern und Balkontüren, erstklassige Keramik an den Böden und Wänden, hochwertige Badezimmerausstattung, eingebaute Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohn- und Esszimmern.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei weitere Wohnungen.
Im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen und im zweiten Stock 2 Wohnungen mit privaten Terrassen im dritten Stock.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben Meerblick.Das Gebäude befindet sich im Mehrwertsteuersystem.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer in Höhe von 3%.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 355 446 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 21 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 299660
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 355 446 € · Preis pro m²: 4 388 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 21 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Prestige Invest – 363 900 €; Bilan-agencija – 355 446 €; Mirakul Adria d.o.o. – 355 446 €; Luxury home Vodice – 372 738 €.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
