Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, NOVOSTAVBA, moderný dvojizbový apartmán s bazénom, 90,13 m²
Vodice, NEW BUILDING, projekt bytového domu, ktorý bude postavený podľa najvyšších štandardov na troch poschodiach s celkovým počtom bytových jednotiek 4.
Sťahovanie v apríli 2026.
year.Apartment S1 - apartmán s dvoma spálňami na prízemí 58,58 m2, nekrytá terasa 14,93 m2, krytá terasa 15,59 m2, záhrada
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 602652
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/vodice-novogradnja-moderan-dvosoban-stan-s-bazenom-90-13-m2/602652/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 222 €/m²

Medián podobných ponúk 3 576 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 007 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 319 000 € · 89 m² 3 584 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 274 970 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 274 970 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #295126 Plocha: 90 m² Izby: 2 Táto varianta 290 000 €
• Apartmán · #294827 Plocha: 61 m² Izby: 1 207 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

90 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

295126

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia