Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, NOVOSTAVBA, krásny jednoizbový apartmán so záhradou, 61,70 m²
Vodice, NEW BUILDING, projekt bytového domu, ktorý bude postavený podľa najvyšších štandardov na troch poschodiach s celkovým počtom bytových jednotiek 4.
Sťahovanie v apríli 2026.
year.Apartment S2 - apartmán s jednou spálňou na prízemí 48,60 m2, nekrytá terasa 15,33 m2, krytá terasa 4,47 m2, záhrada 49,97 m2.
Má vonkajšie parkovacie miesto 12.50 m2.
Celková vypočítaná čistá úžitková plocha je 61.70 m2.Skladá sa zo vstupného priestoru, obývacej izby s jedálňou a otvorenej kuchyne s výstupom na terasu a záhradu, spální a kúpeľní.Najvyššie vybavenie: tepelné čerpadlo, klimatizácia, PVC stolárstvo, proti vlámaniu vchodové dvere, parkety...
Predávajúci je spoločnosť, a kupujúci neplatí daň z nákupu nehnuteľností.Pre všetky ostatné informácie sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 638209
Priame prepojenie: https://eurovilla.hr/real estate/vodice-new-build-beautiful-one-room-stan-s-vrtom-61-70-m2/638209/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 393 €/m²

Medián podobných ponúk 3 455 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 937 €/m²–3 683 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 205 656 € · 62 m² 3 317 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 192 500 € · 58 m² 3 319 €/m² Podobnosť 95 % Vodice 290 700 € · 61 m² 4 766 €/m² Podobnosť 95 % Vodice 199 000 € · 61 m² 3 262 €/m² Podobnosť 95 % Vodice 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnosť 93 % Vodice 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnosť 90 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 90 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 458 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #294827 Plocha: 61 m² Izby: 1 Táto varianta 207 000 €
• Apartmán · #295126 Plocha: 90 m² Izby: 2 290 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

61 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

294827

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia