Apartmán Tribunj

Tribunj, Šibenik -Elitný trojizbový na druhom poschodí s krytou terasou
Kaiser Immobilien predstavuje: Elitný trojizbový byt s dvoma kúpeľňami a krytou terasou – Tribunj, ÚSPORA 3% Kaiser Immobilien s hrdosťou vyzdvihuje zo svojej ponuky špičkovú nehnuteľnosť v Tribunji, jednom z najšarmantnejších a najautentickejších miest na jadranskom pobreží. Byt označený 2K1 sa nachádza na druhom poschodí modernej novostavby s iba deviatimi bytmi, na lokácii, ktorá spája pokoj a bezprostrednú blízkosť mora, vzdialeného len 300 metrov. KLÚČOVÁ VÝHODA – FINANČNÁ ÚSPORA: Keďže predajca je právnická osoba (firma), kupujúci je úplne oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností vo výške 3%. Táto výhoda zabezpečuje značnú úsporu pri kúpe, čím robí túto nehnuteľnosť mimoriadne konkurencieschopnou investíciou. ROZLOŽENIE PRIESTOROV (Byt 2k1): Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a súkromie, ponúka tri priestranné spálne a dve kúpeľne, čo je skutočná rarita v novostavbách: Obývačka, kuchyňa a jedáleň: 31,34 m² (priestranný „open-space“ plný prirodzeného svetla). Spálňa 1: 11,34 m² Spálňa 2: 11,10 m² Spálňa 3: 9,00 m² Kúpeľňa 1: 6,00 m² (priestranná hlavná kúpeľňa špičkového vybavenia). Kúpeľňa 2: 3,53 m² (ďalšia kúpeľňa pre maximálnu funkčnosť). Sklad / Domáca úložná miestnosť: 3,11 m² (praktický priestor v byte pre práčku a úložisko). Chodba / Vstupný priestor: 1,39 m² Terasa (Úplne krytá): 11,24 m² – Táto terasa slúži ako rozšírená obývačka vonku. Vďaka úplnej krytosti ponúka dokonalý úkryt pred slnkom a dažďom, umožňujúc užívanie v stredomorskom vzduchu počas celého roka. CELKOVÁ PLOCHA: Čistá vnútorná obytná plocha: 76,81 m² Celková podlahová plocha s terasou: 93,05 m² DODATNÉ VÝHODY A LOKÁCIA: Parkovanie: V cene bytu sú zahrnuté dva súkromné parkovacie miesta v rámci pozemku budovy. Sklad: Bytu patrí ďalší sklad v suteréne budovy. Blízkosť mora: Len 300 metrov od pláže, pričom prístav Tribunj a historické centrum mesta s známymi reštauráciami sú vzdialené pár minút príjemnej prechádzky. Kvalita výstavby: Prvotriedne parkety v izbách, špičková keramika a sanitárne zariadenia, a moderná izolácia, ktorá zaručuje nízke náklady na služby. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu luxusu a praktickosti. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálny pre veľkú rodinu, pričom úplne krytá terasa prináša ďalšiu hodnotu priestoru. Vzhľadom na svoju polohu a vybavenie ponúka byt výnimočný potenciál pre luxusný turistický prenájom s vysokým výnosom investície. Agentúrna provízia: Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadku nehnuteľnosti je možné výhradne po predchádzajúcej dohode. Staňte sa vlastníkom prestížneho domu v Tribunji s maximálnou daňovou úsporou. Pre všetky informácie a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte: Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/