Appartamento Tribunj

Tribunj, Šibenik -Elegante trilocale al secondo piano con terrazza coperta
Kaiser Immobilien presenta: Elegante appartamento trilocale con due bagni e terrazza coperta – Tribunj, RISPARMIO 3% Kaiser Immobilien è orgogliosa di mettere in evidenza nella sua offerta una proprietà di alto livello a Tribunj, una delle località più affascinanti e autentiche della costa adriatica. L’appartamento contrassegnato come 2K1 si trova al secondo piano di una moderna costruzione di appena nove unità, in una posizione che combina tranquillità e vicinanza immediata al mare, a soli 300 metri. VANTAGGIO CHIAVE – RISPARMIO FINANZIARIO: Poiché il venditore è una persona giuridica (azienda), l’acquirente è completamente esentato dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Questo beneficio garantisce un notevole risparmio all’acquisto, rendendo questa proprietà un investimento estremamente competitivo. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (Appartamento 2k1): L’appartamento è progettato con un’attenzione al massimo comfort e privacy, offrendo tre ampie camere da letto e due bagni, una vera rarità nelle nuove costruzioni: Soggiorno, cucina e zona pranzo: 31,34 m² (spazioso “open‑space” pieno di luce naturale). Camera da letto 1: 11,34 m² Camera da letto 2: 11,10 m² Camera da letto 3: 9,00 m² Bagno 1: 6,00 m² (ampio bagno principale di alta qualità). Bagno 2: 3,53 m² (bagno aggiuntivo per massima funzionalità). Ripostiglio / Lavanderia: 3,11 m² (pratica stanza interna per lavatrice e deposito). Corridoio / Ingresso: 1,39 m² Terrazza (completamente coperta): 11,24 m² – Questa terrazza funge da soggiorno esterno prolungato. Grazie alla totale copertura, offre una protezione perfetta dal sole e dalla pioggia, consentendo di godere dell’aria mediterranea tutto l’anno. SUPERFICIE TOTALE: Superficie abitabile netta interna: 76,81 m² Superficie totale del pavimento con terrazza: 93,05 m² ALTRI VANTAGGI E POSIZIONE: Parcheggio: Nel prezzo dell’appartamento sono inclusi due posti auto privati all’interno della proprietà dell’edificio. Ripostiglio: L’appartamento dispone di un ulteriore ripostiglio nel seminterrato dell’edificio. Vicino al mare: A soli 300 metri dalla spiaggia, mentre la marina di Tribunj e il centro storico con i suoi famosi ristoranti sono a pochi minuti di piacevole passeggiata. Qualità costruttiva: Parquet di prima classe nelle camere, ceramiche e sanitari di alta gamma, e isolamento moderno che garantisce costi di gestione ridotti. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Questo appartamento rappresenta la combinazione ideale di lusso e praticità. Con tre camere da letto e due bagni, è perfetto per una famiglia numerosa, mentre la terrazza completamente coperta aggiunge valore allo spazio. Grazie alla sua posizione e dotazione, l’appartamento offre un notevole potenziale per affitti turistici di lusso con alto ritorno sull’investimento. Commissione d’agenzia: La commissione d’agenzia per l’acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell’immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite all’immobile sono possibili esclusivamente previa prenotazione. Diventa proprietario di una casa prestigiosa a Tribunj con il massimo risparmio fiscale. Per tutte le informazioni e per concordare una visita, contattaci: Se desideri visitare personalmente l’immobile, contatta: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/