Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 238 700 € 3 459 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Tribunj - panoramatický výhľad na more a riviéru - 3 izby
Vynikajúci a svetlý byt na predaj v Tribunj na druhom poschodí menšieho obytného domu, 2022.
postavený.
+ Orientácia na juhozápad
Dve spálne (cca.
11,1 m2 a 9,4 m2) s výhľadom na more a kostoly Sv.
Nikola
+ Koncept otvoreného priestoru kunhinj, obývacia izba a jedáleň (cca.
23 m2) s prístupom na krytý balkón (pribl.
10.5 m2), ktoré poskytujú panoramatický výhľad na more, ostrovy a Kornati.
+ Kúpeľňa / sprcha / WC / priestor pre práčku 60 cm široký
+ Chodba s výklenkom
+ Klimatizácia
+ výborná lokalita
+ 1 súkromné parkovacie miesto.
Byt sa predáva nezariadený, aby nový majiteľ mohol vybaviť podľa vlastného želania.
Je vhodný ako rekreačná nehnuteľnosť, na celoročný pobyt alebo ako investícia.
Všetka dokumentácia je kompletná a usporiadaná, bez zaťaženia 1/1.
++ Máte otázku alebo by ste chceli zariadiť zobrazenie dátumov:
KONTAKT:
mobil: +385 91 932 6881 (telefón alebo WhatsApp)
Hovorí sa chorvátsky, plynule a nemecky a anglicky.
Wir sprechen flieend Deutsch.
Hovoríme plynule po anglicky.
- Áno.
Popis životného prostredia:
Tribunj je pokojná, autentická stará rybárska dedina v srdci Dalmácie / Chorvátska, ktorá si zachovala svoje stredomorské kúzlo.
Obec hraničí priamo s Vodice pri Šibeniku, kde ju možno zahrnúť do turistického zhonu.
Pláže Tribunj, s krištáľovo čistým morom, sú len pár minút pešo alebo na bicykli.
Dobre udržiavaná a osvetlená promenáda pozdĺž mora vedie k známej Modrej pláži vo Vodiciach.
Krásne pláže na ostrove Murter sú asi 25 minút.
Nákupné centrum Plodine Tribunj je 200 m z apartmánu a široký výber obchodov vo Vodiciach sú maximálne 10 minút jazdy autom: Kaufland, Lidl, Tommy, Pepco, Intersport, Mller, dm atď.
ako aj Medical Center Vodice.
Šibenik je menej ako 20 minút jazdy.
Trogir, Rogoznica, Primosten, Biograd na Moru, Pakoštane, Vransko Jezero, Národný park Krka, rovnako ako medzinárodné letiská Zadar a Split, sú v 1 hodinu jazdy od apartmánu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 459 €/m²
Medián podobných ponúk 4 238 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 774 €/m²–4 339 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 518 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
238 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
69 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Poschodie
2
Počet podlaží
2
Výhľad na more
Áno
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2022
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352049

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 238 700 € · Cena za m²: 3 459 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje