Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 69 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 238 700 € 3 459 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tribunj - vista panoramica sul mare e sulla Riviera - 3 camere
Appartamento eccellente e luminoso in Tribunj al secondo piano di un edificio residenziale più piccolo, 2022.
Costruito.
+ Orientamento a sud-ovest
+ Due camere da letto (ca.
11,1 m2 e 9,4 m2) con vista sul mare e sulla chiesa di Sv.
Nikole
+ Concetto Open Space Cucina, Soggiorno e Sala da pranzo (ca.
23 m2) con accesso al balcone coperto (circa.
10,5 m2) che offre una vista panoramica sul mare, le isole e Kornati.
+ Bagno / doccia / WC / lavatrice spazio 60 cm di larghezza
+ Corridoio con nicchia
+ Aria condizionata
+ posizione eccellente
+ 1 parcheggio privato.
L'appartamento viene venduto non arredato in modo che il nuovo proprietario possa equipaggiarlo secondo i propri desideri.
E 'adatto come una proprietà per le vacanze, per un soggiorno tutto l'anno o come un investimento.
Tutti i documenti sono completi e ordinati, senza carico 1/1.
++ Hai una domanda o vuoi fissare appuntamenti con visite turistiche:
CONTATTO:
cellulare: +385 91 932 6881 (telefono o whatsapp)
Si parla con Croato, fluente e Tedesco e Inglese.
Wir sprechen fließend Deutsch.
Stiamo parlando inglese fluently.
Permesso.
Descrizione dell'ambiente:
Tribunj è un tranquillo, autentico vecchio villaggio di pescatori nel cuore della Dalmazia / Croazia, che ha mantenuto il suo fascino mediterraneo.
Il comune confina direttamente con Vodice vicino a Sibenik, dove può essere coinvolto nel trambusto turistico.
Le spiagge di Tribunja, con il suo mare cristallino, sono a pochi minuti a piedi o in bicicletta.
La famosa Spiaggia Blu a Vodice è guidata da un lungomare ben mantenuto e illuminato.
Le bellissime spiagge dell'isola di Murter si trovano a circa 25 minuti di auto.
Il centro commerciale Plodine Tribunj dista 200 m dagli appartamenti e un'ampia scelta di negozi a Vodice sono un massimo di 10 minuti di auto: Kaufland, Lidl, Tommy, Pepco, Intersport, Müller, dm, ecc così come il Centro medico Vodice.
Šibenik è a meno di 20 minuti di auto.
Trogir, Rogoznica, Primosten, Biograd na Moru, Pakostane, Vransko Jezero, Parco Nazionale di Krka, così come gli aeroporti internazionali di Zara e Spalato, dista 1 ora di auto dall'appartamento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 459 €/m²
Mediana di annunci simili 4 238 €/m²
Differenza dalla mediana -18,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 774 €/m²–4 339 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 518 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
238 700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
69 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Posti auto
1
Piano
2
Numero di piani
2
Vista sul mare
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2022
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
352049

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 238 700 € · Prezzo al m²: 3 459 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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