Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 446 426 € 4 334 €/m²

Popis nehnuteľnosti

TRIBUNJ, nový projekt, luxusný apartmán, prízemie, bazén, záhrada 100 m2
TRIBUNJ - Luxusný byt na predaj s dvoma spálňami na prízemí s bazénom a záhradou!Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí, 900 m od slávnej mestskej pláže Zamalin a 700 m od centra mesta.Nový projekt moderného obytného domu s celkovým počtom bytových jednotiek 3.
Obytná budova bude pozostávať z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných noriem: polystyrénová fasáda, protipožiarne a vlámacie vchodové dvere, ALU tesárstvo s trojvrstvovým sklom, ALU balkónové posuvné dvere, elektrické rolety s moskytiérami, podlahy lemované prírodným kameňom Plano, moderné kúpeľňové toalety, klimatizácia v spálňach a obývacích izbách.
Apartmán S1 má dve vonkajšie parkovacie miesta vo dvore budovy, zatiaľ čo apartmány S2 a S3 majú každé jedno parkovacie miesto a jedno garážové miesto.
Apartmán PR1 s celkovou úžitkovou plochou 103.82 m2 sa nachádza na prízemí.
Skladá sa z krytého vchodu, chodby, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, práčovňu, otvorenú kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu s prístupom na krytú a nekrytú terasu.
Terasa ponúka prístup do záhrady 101.24 m2 a krásny bazén 18 m2.
Byt má dve vonkajšie parkovacie miesta.Cena je 446,426 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).REMBER DOSTUPNÝ1.
Podlaha + 2.
KATStan 1KL2 celková úžitková plocha 126.48 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach: 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Vonkajšie schodisko prichádza do 1.
poschodie, kde je vchod, chodba, samostatná kúpeľňa, dve spálne, z ktorých jedna s vlastnou kúpeľňou, komora, krásna terasa 23,02 m2 s výhľadom na more.
Vezmeme vnútorné schodisko na dve.
poschodie, kde je WC, krásny otvorený priestor kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s prístupom na priestrannú terasu 29,10 m2 s panoramatickým výhľadom na more a mesto.
K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno garážové miesto.
V cene je 695,640 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% z dane z predaja nehnuteľností).Byt 1KR3 celková úžitková plocha 130.29 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach: 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Vonkajšie schodisko prichádza do 1.
poschodie, kde je vchod, chodba, samostatná kúpeľňa, tri spálne, z ktorých jedna s vlastnou kúpeľňou, komora, krásna terasa 12,17 m2 s výhľadom na more.
Vezmeme vnútorné schodisko na dve.
poschodie, kde je WC, krásny otvorený priestor kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s prístupom na priestrannú terasu 29.01 m2 s panoramatickým výhľadom na more a mesto.
K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno garážové miesto.
Cena je 716.595 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 334 €/m²
Medián podobných ponúk 3 866 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 773 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
446 426 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
103 m²
Veľkosť pozemku
101 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
330599

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 446 426 € · Cena za m²: 4 334 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m² · Veľkosť pozemku: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje