Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 446 426 € 4 334 €/m²

Descrizione dell'immobile

TRIBUNJ, nuovo progetto, appartamento di lusso, piano terra, piscina, giardino 100 m2
TRIBUNIO - Appartamento di lusso con due camere da letto al piano terra con piscina e giardino!La proprietà si trova in un ambiente tranquillo, a 900 m dalla famosa spiaggia della città di Zamalin e 700 m dal centro della città.Il nuovo progetto di un moderno edificio residenziale con un totale di 3 unità residenziali.
L'edificio residenziale sarà composto da tre piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
Piano.
L'edificio è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione: facciata in polistirolo, porte antincendio e antifuoco, falegnameria ALU con vetro a tre strati, porte scorrevoli ALU balcone, tapparelle elettriche con zanzariere, pavimenti rivestiti in pietra naturale Piano, moderno bagno interno con aria condizionata
L'appartamento S1 ha due parcheggi esterni all'interno del cortile dell'edificio, mentre gli appartamenti S2 e S3 possiedono un parcheggio e un garage.L'appartamento PR1 ha una superficie utile totale di 103,82 m2 si trova al piano terra.
Si compone di un ingresso coperto, corridoio, bagno, due camere da letto, una con bagno privato, lavanderia, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno con accesso a terrazza coperta e non coperta.
Dalla terrazza si accede al giardino di 101,24 m2 e una bella piscina di 18 m2.
L'appartamento appartiene a due parcheggi esterni.Il prezzo è di 446.426 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).ALTRO RISOLUZIONE1.
CAT + 2.
KATStan 1KL2 superficie utile totale 126,48 m2 si estende su due piani: 1.
Piano + 2.
Piano.
Le scale esterne arrivano al 1.
piano dove si trova l'ingresso, corridoio, bagno separato, due camere da letto di cui una con bagno privato, ripostiglio, bella terrazza con una superficie di 23,02 m2 con vista sul mare.
Usciamo dalle scale interne.
piano dove si trova il bagno, splendida cucina spazio aperto con sala da pranzo, soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza di 29,10 m2 con vista panoramica sul mare e sulla città.
L'appartamento ha un parcheggio esterno e un garage.
Il prezzo è di 695.640 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).L'appartamento 1KR3 della superficie utile totale di 130,29 m2 si estende su due piani: 1.
Piano + 2.
Piano.
Le scale esterne arrivano al 1.
piano dove si trova l'ingresso, corridoio, bagno separato, tre camere da letto, una con bagno privato, ripostiglio, bella terrazza di 12,17 m2 con vista sul mare.
Usciamo dalle scale interne.
piano dove si trova il bagno, bella cucina spazio aperto con sala da pranzo, soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza di 29,01 m2 con vista panoramica sul mare e sulla città.
L'appartamento ha un parcheggio esterno e un garage.
Il prezzo è di 716.595 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Per ulteriori informazioni, contattaci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 334 €/m²
Mediana di annunci simili 3 866 €/m²
Differenza dalla mediana +12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 773 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
446 426 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
103 m²
Dimensione del terreno
101 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
330599

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 446 426 € · Prezzo al m²: 4 334 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m² · Dimensione del terreno: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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