À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
TRIBUNJ, nouveau projet, appartement de luxe, rez-de-chaussée, piscine, jardin de 100 m²
TRIBUNJ - Appartement de luxe à vendre avec deux chambres au rez-de-chaussée, piscine et jardin !
La propriété est située dans un environnement calme, à 900 m de la célèbre plage de la ville, Zamalin, et à 700 m du centre-ville.
Nouveau projet d’un immeuble résidentiel moderne comprenant un total de 3 unités résidentielles.
L’immeuble résidentiel sera composé de trois étages : rez-de-chaussée + 1ᵉ étage + 2ᵉ étage.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction : façade en polystyrène, portes d’entrée anti-incendie et anti-effraction, menuiserie ALU à triple vitrage, portes-fenêtres de balcon en ALU, volets roulants électriques avec moustiquaires, sols revêtus de pierre naturelle Plano, sanitaires de salle de bains modernes, climatisation dans les chambres et les salons.
L’appartement S1 dispose de deux places de parking extérieures dans la cour de l’immeuble, tandis que les appartements S2 et S3 ont chacun une place de parking et une place de garage.
L’appartement PR1 d’une surface utile totale de 103.82 m2 est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d’une entrée couverte, d’un hall, d’une salle de bains, de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, d’une buanderie, d’une cuisine ouverte avec salle à manger et d’un salon avec accès à une terrasse couverte et non couverte.
La terrasse donne accès à un jardin de 101.24 m2 et à une belle piscine de 18 m2.
L’appartement possède deux places de parking extérieures. Le prix est de 446,426 (TVA incluse – l’acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe de vente immobilière).
REMBER DISPONIBLE 1ᵉ ÉTAGE + 2ᵉ ÉTAGE.
KATStan 1KL2 surface utile totale de 126.48 m2 s’étend sur deux étages : 1ᵉ étage + 2ᵉ étage.
L’escalier extérieur mène au 1ᵉ étage où se trouvent une entrée, un hall, une salle de bains séparée, deux chambres, dont une avec salle de bains privative, un débarras, une belle terrasse de 23,02 m2 avec vue sur la mer.
Nous prenons l’escalier intérieur jusqu’au 2ᵉ étage où se trouvent des toilettes, une belle cuisine ouverte avec salle à manger, un salon avec accès à une terrasse spacieuse de 29,10 m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la ville.
L’appartement dispose d’une place de parking extérieure et d’une place de garage. Le prix est de 695,640 (TVA incluse – l’acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe de vente immobilière).
L’appartement 1KR3 surface utile totale de 130.29 m2 s’étend sur deux étages : 1ᵉ étage + 2ᵉ étage.
L’escalier extérieur mène au 1ᵉ étage où se trouvent une entrée, un hall, une salle de bains séparée, trois chambres, dont une avec salle de bains privative, un débarras, une belle terrasse de 12,17 m2 avec vue sur la mer.
Nous prenons l’escalier intérieur jusqu’au 2ᵉ étage où se trouvent des toilettes, une belle cuisine ouverte avec salle à manger, un salon avec accès à une terrasse spacieuse de 29.01 m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la ville.
L’appartement dispose d’une place de parking extérieure et d’une place de garage. Le prix est de 716.595 (TVA incluse – l’acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou par téléphone.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 446 426 € · Prix au m²: 4 334 €/m²
Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 101 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia