Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 446 426 € 4 334 €/m²

Opis nieruchomości

TRIBUNJ, nowy projekt, luksusowy apartament, parter, basen, ogród 100 m2
TRIBUNJ - Luksusowe mieszkanie na sprzedaż z dwoma sypialniami na parterze z basenem i ogrodem! Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, 900 m od słynnej miejskiej plaży Zamalin i 700 m od centrum miasta. Nowy projekt nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie 3 jednostkami mieszkalnymi. Budynek mieszkalny będzie składał się z trzech kondygnacji: parter + 1. piętro + 2. piętro. Budynek jest wykonany z materiałów wysokiej jakości zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi: elewacja styropianowa, drzwi wejściowe przeciwpożarowe i antywłamaniowe, stolarka ALU z trzyszybowym szkłem, drzwi balkonowe przesuwnych ALU, elektryczne rolety z moskitierami, podłogi wyłożone naturalnym kamieniem Plano, nowoczesne toalety łazienkowe, klimatyzacja w sypialniach i salonach. Mieszkanie S1 ma dwa miejsca postojowe na zewnątrz w dziedzińcu budynku, natomiast mieszkania S2 i S3 mają po jednym miejscu postojowym i jednym miejscu w garażu. Mieszkanie PR1 o łącznej powierzchni użytkowej 103,82 m2 znajduje się na parterze. Składa się z zadaszonego wejścia, przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, pralni, otwartej kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego i niezadaszonego tarasu. Taras zapewnia dostęp do ogrodu o powierzchni 101,24 m2 oraz pięknego basenu o powierzchni 18 m2. Mieszkanie ma dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Cena wynosi 446 426 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). DOSTĘPNY 1. PIĘTRO + 2. KAT Stan 1KL2 łączna powierzchnia użytkowa 126,48 m2 rozciąga się na dwóch piętrach: 1. piętro + 2. piętro. Zewnętrzne schody prowadzą na 1. piętro, gdzie znajduje się wejście, przedpokój, osobna łazienka, dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, piękny taras o powierzchni 23,02 m2 z widokiem na morze. Wewnątrz schodów prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się toaleta, piękna otwarta kuchnia z jadalnią, salon z dostępem do przestronnego tarasu o powierzchni 29,10 m2 z panoramicznym widokiem na morze i miasto. Mieszkanie ma jedno miejsce postojowe na zewnątrz i jedno miejsce w garażu. Cena wynosi 695 640 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). Mieszkanie 1KR3 łączna powierzchnia użytkowa 130,29 m2 rozciąga się na dwóch piętrach: 1. piętro + 2. piętro. Zewnętrzne schody prowadzą na 1. piętro, gdzie znajduje się wejście, przedpokój, osobna łazienka, trzy sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, piękny taras o powierzchni 12,17 m2 z widokiem na morze. Wewnątrz schodów prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się toaleta, piękna otwarta kuchnia z jadalnią, salon z dostępem do przestronnego tarasu o powierzchni 29,01 m2 z panoramicznym widokiem na morze i miasto. Mieszkanie ma jedno miejsce postojowe na zewnątrz i jedno miejsce w garażu. Cena wynosi 716 595 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Po więcej informacji prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 334 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 866 €/m²
Różnica względem mediany +12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 773 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
446 426 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Tribunj
Powiat
Tribunj
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22212
Powierzchnia użytkowa
103 m²
Powierzchnia działki
101 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
330599

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 446 426 € · Cena za m²: 4 334 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m² · Powierzchnia działki: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Tribunj, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Tribunj

Gmina Tribunj – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 1536 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 594

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.