Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 232 000 € 3 569 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more, Tribunj
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy v Tribunji a je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú tiché miesto pri mori a zároveň chcú byť blízko všetkých služieb. Byt je funkčne rozdelený a poskytuje pohodlný priestor na pobyt počas celého roka alebo ako dovolenková a turistická prenájomná nehnuteľnosť. Celková užitočná plocha bytu je 59.03 m2 a skladá sa z vstupnej haly a jednoduchého izby, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Veľké sklenené steny prinášajú množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú pocit vzdušnosti, zatiaľ čo otvorený koncept obytného priestoru poskytuje pohodlie a komfort v každodennom živote. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je krytá terasa o rozlohe 8,21 m2 (užitočná hodnota 4,11 m2), ideálna na rannú kávu, relaxáciu alebo spoločenské stretnutia s výhľadom na more. Byt sa nachádza na mieste, ktoré vám umožní vychutnať si stredomorskú atmosféru a výhľad, čo ďalej zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Byt má tiež parkovacie miesto P2 s užitočnou plochou 13.75 m2 (užitočná hodnota 2.75 m2), čo zabezpečuje pohodlie a ďalšiu bezpečnosť, najmä počas letných mesiacov, keď je dopyt po parkovaní vyšší. Poloha je mimoriadne atraktívna, pretože byt sa nachádza iba 800 m od pláže a 800 m od centra. Tribunj je známy svojou autentickou dalmatinskou atmosférou, úzkymi kamennými uličkami a pôvabným starým mestom a zároveň ponúka blízkosť k Vodice a Šibeníku. Miesto je ideálne pre pokojný život pri mori, ale aj ako dokonalá dovolenková destinácia vďaka čistému moru, upraveným plážam a nádherným západom slnka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 569 €/m²
Medián podobných ponúk 4 238 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 906 €/m²–4 339 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
232 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
65 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
327984

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 569 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje